St.-Willibrordusstraat 5
Elinkwijk en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Utrecht
Dit appartement aan de St.-Willibrordusstraat in Utrecht heeft een authentieke uitstraling, met een bouwjaar van 1926. Met 45 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de wijk Noordwest maakt het aantrekkelijk voor wie van stedelijk wonen houdt. De vraagprijs van €310.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €472.722, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Utrecht.
Elinkwijk en omgeving: levendig en gemengd
De buurt Elinkwijk en omgeving is een van de meest stedelijke delen van Utrecht, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt telt ruim 4300 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen, en bijna 90% van de woningen is gebouwd voor 1945. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, jonge buurt zien.
Dagelijks leven in de straat
In de straat zelf is het leven praktisch ingericht. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Boni (om de hoek) en Albert Heijn (twee straten verder). Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: KBS Ludger ligt naast de deur, en Christelijke Basisschool De Piramide is om de hoek. Ook een kinderdagverblijf is vlakbij. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken, op korte afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bas Makelaars op Funda en de eigen site van Bas Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over St.-Willibrordusstraat 5, Utrecht
Is €310.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €310.000 ligt 34% onder het gemiddelde van €472.722 in de buurt. Het appartement is met 45 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een koopwoning in Utrecht.
Wat zegt energielabel E over de woning?
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het is een minder zuinig label, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties van deze woning.
Hoe is de buurt Elinkwijk en omgeving?
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een gemengde wijk met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit eengezinswoningen en voor de helft uit appartementen. Het is een levendige buurt met een hoge bevolkingsdichtheid.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Boni op 238 meter en Albert Heijn op 535 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder KBS Ludger op 91 meter en Christelijke Basisschool De Piramide op 222 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 40 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt.
Statistieken van Elinkwijk en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €472.722 | €444.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.103 | – |
| Huurprijs | €2.185 p/m | €2.250 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Ervaringen van Noordwest
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Gewoon leuk enzo
Het wordt steeds groener en mooier in de buurt! Maar kan nog wel wat stappen zetten (en gaat ook gebeuren in 2025/2026) Er mag wat extra aandacht van de gemeente komen rondom het zwerfafval. Al is het ook gewoon druk vanwege de vele toeristen en studenten door de locatie. Kwa opzet is het leuk, goeie en leuke buren! Goede sociale controle. Het maakt niet uit wanneer je de straat op gaat, het voelt altijd veilig. Er zitten een paar (basis) scholen in de buurt en veel winkels voor je dagelijkse boodschappen. Vredenburg is 10 minuten lopen, mocht je wat anders willen. Kwa huisvesting kan ik niet zoveel zeggen, woningen verkopen vrij snel en er is ook altijd wel wat huuraanbod, maar dat is net als in de rest van Utrecht allemaal snel vol. Het is een oude wijk dus er kan ook weinig worden bijgebouwd/gecreëerd kwa woonruimte.
Ik voel me altijd veilig in deze buurt wellicht omdat het vlakbij het politiebureau is. Het is 10 min van het centrum aflopen wat super fijn is. ‘s nachts geen last van lawaai. Ik mis wel heel erg groen in de buurt. Ook valt het me op dat “misplaatst” afval of rommel niet snel word opgeruimd daar mag gewerkt aan worden.
De buurt is in 2 gedeeld tussen de oorspronkelijke bewoners en de nieuwe dit is duidelijk voelbaar met huizen die met eieren en vuurwerk worden bekogeld en de politie doet niets.
Slecht onderhouden openbare plekken
Ik vind het een fijne buurt. Naast dat hij wel zo dichtbij het centrum ligt, heb ik weinig overlast. Supermarkten op loopafstand, goed bereikbaar met ov en rustig maar niet saai. Dichtbij politie bureau dus ze rijden vaak langs maar is in principe nooit iets aan de hand hier. Er is geen groen hier vind ik dat mis ik wel een klein parkje of iets zou mooi zijn.
heel fijn !
Statistieken van Noordwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.502 | €468.201 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.256 | – |
| Huurprijs | €1.808 p/m | €1.775 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Ervaringen van Utrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De Nieuwegracht is een rustige en schone kant van het centrum van Utrecht. Aan de overkant ligt een mooi park en een grote weide. Hier is het over het algemeen rustig, soms helaas niet heel schoon. Op de wandelpaden liggen op sommige plekken erg veel sigaretten. De buurt is erg goed bereikbaar op de fiets en te voet. De auto is niet aan te raden, hoewel de Nieuwegracht in vergelijking met de Oudegracht en Twijnstraat veel makkelijker is voor auto's.
Leuke gemixte buurt waar mensen oog voor elkaar hebben en het rustig wonen is. Het grootste voordeel is dat alle voorzieningen dichtbij zijn zoals Leidsche Rijn centrum, winkelcentrum parkwijk, bushalte, treinstation, scholen, sportclubs, parken, bioscoop en horeca.
Heerlijk rustige buurt op slechts 20 minuten afstand van het centrum van Utrecht. Park Hoge Weide, scholen, supermarkten en sportvoorzieningen zijn om de hoek.
The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained. Neighborhood relations are good. Residents have access to quality housing, reputable schools, and attractive green spaces such as Wilhelminapark, Oosterspoorbaan and Minstroom. The centre is within reach, and Oost offers a nice number of shops.
Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt.
Lunetten zuid is een vrij uitgebreid gebied maar er zijn wel overeenkomstige kenmerken: Er is in de straten weinig verkeer, zelfs de rondweg is relatief rustig. Veel huizen staan rondom een gezamelijk groen stukje waar veelal wat speelvoorzieningen staan. Dat schept snel een band met de buren. Omdat Lunetten afgescheiden is van de stad door een park en forten, die onderdeel zijn van het unesco erfgoed, heeft het wel wat kenmerken van een dorp. Ben je gesteld op je privacy en hou je niet van contact dan is Leidsche rijn eerder een plek waar je je thuis zal voelen. Lunetten is geen plek van hoge schuttingen, maar heeft eerder een geur van geitenwollen sokken met een zweem van wokeness. Voel je je daarin thuis? Dan ben je van harte welkom, maar ben je niet bereid iets te doen voor de buurt of je buren dan zijn er genoeg andere plekken waar je je thuis zult voelen.
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Vooral heel erg leuk dat er zoveel leuke toko’s in de buurt zitten. Ook de wandelingen naar de muntkade en park Oog en Al maken vaak mijn dag. De woning waar ik in woon is wel oud en heel lang niet goed onderhouden door verhuurder.
Statistieken van Utrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €598.623 | €549.294 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.519 | – |
| Huurprijs | €1.895 p/m | €1.859 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
St.-Willibrordusstraat 5, Utrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
