St.-Willibrordusstraat 5
Elinkwijk en omgeving, Utrecht
BuurtEen appartement met karakter in Utrecht
Dit appartement aan de St.-Willibrordusstraat in Utrecht heeft een authentieke uitstraling, met een bouwjaar van 1926. Met 45 m² woonoppervlak is het compact, maar de ligging in de wijk Noordwest maakt het aantrekkelijk voor wie van stedelijk wonen houdt. De vraagprijs van €310.000 ligt 34% onder het buurtgemiddelde van €472.722, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Utrecht.
Elinkwijk en omgeving: levendig en gemengd
De buurt Elinkwijk en omgeving is een van de meest stedelijke delen van Utrecht, met een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt telt ruim 4300 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar. Het is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen, en bijna 90% van de woningen is gebouwd voor 1945. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, jonge buurt zien.
Dagelijks leven in de straat
In de straat zelf is het leven praktisch ingericht. Op loopafstand vind je supermarkten zoals Boni (om de hoek) en Albert Heijn (twee straten verder). Voor kinderen zijn er basisscholen dichtbij: KBS Ludger ligt naast de deur, en Christelijke Basisschool De Piramide is om de hoek. Ook een kinderdagverblijf is vlakbij. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, van restaurants tot parken, op korte afstand.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bas Makelaars op Funda en de eigen site van Bas Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over St.-Willibrordusstraat 5, Utrecht
Is €310.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €310.000 ligt 34% onder het gemiddelde van €472.722 in de buurt. Het appartement is met 45 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 84 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor een koopwoning in Utrecht.
Wat zegt energielabel E over de woning?
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het is een minder zuinig label, wat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het label zegt niets over de specifieke isolatie of installaties van deze woning.
Hoe is de buurt Elinkwijk en omgeving?
De buurt is zeer stedelijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het is een gemengde wijk met veel jonge bewoners en eenpersoonshuishoudens. De woningvoorraad bestaat voor ongeveer de helft uit eengezinswoningen en voor de helft uit appartementen. Het is een levendige buurt met een hoge bevolkingsdichtheid.
Zijn er scholen en supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Boni op 238 meter en Albert Heijn op 535 meter. Ook zijn er basisscholen dichtbij, waaronder KBS Ludger op 91 meter en Christelijke Basisschool De Piramide op 222 meter.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,8 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is of een paar minuten met de fiets.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt worden koopwoningen gemiddeld in 40 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve woningmarkt.
