Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Marnixlaan 71 ademt de sfeer van een oude stadswijk. Met 46 m² woonoppervlak en energielabel F is het een woning met potentie, gebouwd in 1919. De vraagprijs van €297.000 is aan de hoge kant voor de oppervlakte, maar scherp in vergelijking met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Egelantierstraat, Mariëndaalstraat e.o. is een levendige, centraal gelegen wijk. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,6. Een bewoner zegt: "heerlijk buurtje, dichtbij het station en bij de winkels lekker centraal." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert de straat. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,7.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (234 m) of de PLUS twee straten verder (622 m). Basisschool Jules Verne zit op loopafstand (320 m), net als OBS Rietendakschool (435 m). De gemeente Utrecht biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Molenbeek aangeboden.
Details van deze woning
Marnixlaan 71, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
ik ben hier geboren en getogen en had het nergens anders gewild. dichtbij het station en bij de winkels lekker centraal .
Het is een fijnen straat waar ik woon ik woon in de seringstraat
Gegevens uit Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving
Gegevens uit Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving
66 binnen 5 km
126 binnen 5 km
Over Marnixlaan 71, Utrecht
De woning aan Marnixlaan 71 in Utrecht heeft energielabel F.
De vraagprijs van €297.000 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€510.000) en ook onder de mediaan (€485.000). Houd er rekening mee dat dit appartement met 46 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 73 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de lage prijs weerspiegelt deels het energielabel F en het kleine oppervlak.
Energielabel F duidt op een slechte isolatie en hoge energiekosten. In de buurt heeft 66,7% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten aanzienlijk zijn.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Bewoners noemen de ligging "dichtbij het station". Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd. De centrale ligging in Utrecht maakt dat veel bestemmingen per fiets of OV goed bereikbaar zijn.
De buurt bestaat voor 68% uit eengezinswoningen en 41% koopwoningen. Alle woningen zijn gebouwd vóór 1945, wat het historische karakter verklaart. Het appartementenbestand is beperkt; dit is een van de weinige appartementen in de straat.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Jules Verne (320 m) en OBS Rietendakschool (435 m). Voor boodschappen zijn er supermarkten: Albert Heijn op 234 m en PLUS op 622 m. Ook een kinderdagverblijf (300 m) en huisartsenpraktijk (400 m) zitten dichtbij.
In de buurt zijn in de laatste meting 151 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Bewoners geven in reviews geen melding van onveiligheid; een bewoner noemt het juist "gezellig" en "heerlijk".
6 woningen in de buurt Egelantierstraat Mariëndaalstraat en omgeving
