Julianapark en omgeving, Utrecht
Bekijk buurtDeze tussenwoning uit 1926 aan de Jodocus van Lodensteinstraat 17 heeft een oppervlakte van 72 m² en een perceel van 73 m². Met energielabel D is het een woning die nog wat aandacht vraagt, maar de prijs van €175.000 is opvallend scherp, ruim onder het gemiddelde van andere tussenwoningen in Utrecht.
De buurt Julianapark en omgeving scoort gemiddeld een 8,21 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner die er al 26 jaar woont, zegt: "Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen." Een andere bewoner, die er pas een paar maanden woont, noemt het "rauw, maar gezellig" en waardeert de nabijheid van het centrum en de vele supermarkten. De buurt Julianapark en omgeving telt 2.895 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op twee straten verder (483 m) of de Boni om de hoek (501 m). Ook een PLUS en nog een Boni zijn binnen tien minuten lopen te vinden. Basisscholen zijn er volop: KBS Ludger (300 m), Christelijke Basisschool De Piramide (378 m) en Prinses Margrietschool (385 m) zijn allemaal op loopafstand. Het treinstation ligt op 1,3 km, goed te doen met de fiets. De gemeente Utrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LIVIN Makelaars en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Jodocus van Lodensteinstraat 17, Utrecht
Zeer goed · 2 bewoners
Ik woon al 26 jaar in Zuilen en beschouw het nog altijd als één van de beste buurten van Utrecht. Met winkels, scholen, bussen en het treinstation allemaal dichtbij is alles binnen handbereik. En met het prachtige Julianapark om de hoek heeft de wijk ook nog eens een heerlijke plek om te ontspannen. Wat mij betreft een absolute toplocatie.
Ik woon er nog maar een paar maanden maar voor studenten is het er erg goed wonen doordat het centrum in de buurt ligt en er veel verschillende supermarkten in de buurt zijn.
Gegevens uit Julianapark en omgeving
Gegevens uit Julianapark en omgeving
67 binnen 5 km
128 binnen 5 km
Over Jodocus van Lodensteinstraat 17, Utrecht
De woning aan Jodocus van Lodensteinstraat 17 in Utrecht heeft energielabel D.
De vraagprijs van €175.000 ligt fors lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€418.500) en ook onder de mediaan (€412.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €412.411. De lage prijs past bij het energielabel D en het bouwjaar 1926. Het is een scherpe prijs, maar of het een koopje is hangt af van de staat van onderhoud.
De buurt scoort gemiddeld een 8,21 uit twee reviews. Bewoners waarderen de ligging nabij het Julianapark, de winkels, scholen en het treinstation. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge populatie. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4027 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet bijzonder zuinig is. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KBS Ludger (300 m), Christelijke Basisschool De Piramide (378 m) en Prinses Margrietschool (385 m) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 2,1 km afstand.
Het treinstation ligt op 1,3 km afstand, goed bereikbaar met de fiets of een korte busrit. De hoge stedelijkheidsgraad (1) betekent dat OV-voorzieningen over het algemeen goed zijn.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 37 dagen. Dat is relatief kort, wat kan wijzen op een actieve markt. Houd er rekening mee dat deze woning met een lage prijs mogelijk snel interesse trekt.
6 woningen in de buurt Julianapark en omgeving
