Minister Talmastraat 26
Zuilen-Noord, Utrecht
BuurtEen appartement in Zuilen-Noord
Dit appartement aan de Minister Talmastraat 26 in Utrecht is een opvallend aanbod in de buurt. Het is een koopwoning uit 2007 met 50 m² woonoppervlak. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €299.500 ligt die 39% onder het buurtgemiddelde van €491.318, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Utrecht.
De buurt Zuilen-Noord
Zuilen-Noord is een buurt in Utrecht met een mix van bewoners. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 6,0. Een bewoner zegt: 'Veel afval, geen gezellige buurt' en noemt weinig groen en horeca. Een ander vindt de buurt 'ongezellig' en mist voorzieningen voor kinderen. De buurt telt 3.765 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (725) en huishoudens met kinderen (570). De woningvoorraad bestaat voor 52% uit eengezinswoningen en 47% is koop. De buurt Zuilen-Noord heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1.
Leven in de straat
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen is Boni om de hoek (436 m) en Albert Heijn op tien minuten lopen (1139 m). Ook Jumbo en Lidl zijn binnen twee kilometer. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: SBO Belle van Zuylen (speciaal basisonderwijs) op 211 m, Yuverta vmbo Utrecht (voortgezet onderwijs) op 483 m, en basisschool De Kleine Vliegenier op 530 m. De gemeente Utrecht heeft verder een restaurant op 400 m en een park op 400 m.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Domvast Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Minister Talmastraat 26, Utrecht
Is de prijs van €299.500 marktconform voor dit appartement?
De vraagprijs van €299.500 ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €491.318. Het appartement is met 50 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². Daardoor is de prijs per m² relatief hoog, maar de totale prijs is scherp voor een appartement in Utrecht.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. In de buurt heeft 66,7% van de koopwoningen label A en 13,3% label B, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Zuilen-Noord om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 6,0 op basis van twee beoordelingen. Ze noemen onder meer afval bij vuilnisbakken, hondenpoep, geluidsoverlast en weinig groen en horeca. De buurt heeft 3.765 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Boni op 436 m en Albert Heijn op 1139 m. Ook zijn er scholen: SBO Belle van Zuylen (speciaal basisonderwijs) op 211 m, Yuverta vmbo Utrecht op 483 m, en basisschool De Kleine Vliegenier op 530 m.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 2007?
Het bouwjaar is 2007, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het bouwjaar zegt niets over de actuele staat van de woning.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Domvast Makelaars heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
