Vondelparkbuurt-Oost, Amsterdam
Bekijk buurtDit royale appartement van 206 m² aan de Stadhouderskade ademt de sfeer van het bruisende Amsterdam. Met een huurprijs van €7.700 per maand is het aanbod aan de hoge kant, maar dat past bij de enorme oppervlakte. Het appartement is gebouwd in 1991 en heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening kunt houden met gemiddelde stookkosten. De woning wordt via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
De buurt Vondelparkbuurt-Oost is een levendige en dichtbevolkte wijk in Amsterdam. Met een omgevingsadressendichtheid van 10.055 adressen per km² is het zeer stedelijk. De buurt telt 935 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens (330) en relatief weinig gezinnen met kinderen (85). De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar oud. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een dynamische, stedelijke omgeving.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, die letterlijk naast de deur zit op 20 meter. Ook Albert Heijn (142 meter) en Lidl (358 meter) zijn om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs op twee straten verder (227 meter) en het Barlaeus Gymnasium (292 meter) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau, met een park of plantsoen op 200 meter en diverse restaurants in de buurt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia, Ing. Roelfzema Vastgoedadviseurs BV op Funda en op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Stadhouderskade 18B, Amsterdam
De huurprijs ligt 29% boven het buurtgemiddelde van €5.983, maar het appartement is met 206 m² ook 87% groter dan het gemiddelde van 110 m². De prijs per vierkante meter is met €37,4 lager dan het buurtgemiddelde van €71,9 per m². Of de prijs marktconform is, hangt af van wat je zoekt: voor een zeer ruim appartement in een centrale buurt is het een reële vraagprijs.
Energielabel D is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning niet de meest zuinige is, maar ook niet de slechtste. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; het is een momentopname van de energieprestatie.
De oppervlakte van 206 m² is wel bekend, wat suggereert dat het om een ruim appartement gaat, maar exacte kamerindeling is niet opgegeven.
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon, terras of dakterras. Het is niet bekend of deze buitenruimte aanwezig is.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 3,1 km afstand. De buurt is zeer stedelijk, dus er zijn waarschijnlijk meerdere OV-opties, maar exacte lijnen zijn niet bekend.
De Vondelparkbuurt-Oost is een dichtbevolkte, stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge volwassenen. De meeste woningen zijn appartementen (93% van de woningvoorraad). Er zijn veel voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en restaurants. Het Vondelpark ligt op loopafstand.
De advertentie geeft geen informatie over parkeergelegenheid. In Amsterdam geldt vaak betaald parkeren of een parkeervergunning. Het is aan te raden de lokale parkeerregels te checken, maar de advertentie zegt hier niets over.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.146.001 | €1.372.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €15.139 | – |
| Huurprijs | €5.983 p/m | €7.500 p/m |
| Huur per m² | €72 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.042.395 | €1.482.273 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €14.364 | – |
| Huurprijs | €6.975 p/m | €8.113 p/m |
| Huur per m² | €62 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Stadhouderskade 18B, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
