Stationsstraat 12
Ermelo - Centrum · 3851 NH Ermelo
Een ruim appartement midden in Ermelo
Dit appartement uit 2020 ligt in het hart van Ermelo, waar je de levendigheid van het centrum direct om de hoek hebt. Met 156 m² woonoppervlak is het een royale woning, zeker voor een appartement. De laatst bekende prijs van €695.000 lag aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Ermelo, maar dat paste bij de nieuwbouw en het energielabel A+. Deze woning staat sinds 28 mei 2026 niet meer online.
De buurt: Ermelo - Centrum
De buurt Ermelo - Centrum is een mix van wonen en voorzieningen. Er wonen veel alleenstaanden en ouderen, en de woningvoorraad bestaat voor bijna de helft uit eengezinswoningen. De sfeer is dorps en gemoedelijk, met alles wat je nodig hebt op loopafstand.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je boodschappen loop je twee straten verder naar de Albert Heijn, en om de hoek zit de Lidl. Ook de PLUS is tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar de Protestants Christelijke Basisschool Beatrix, vijf minuten lopen, of naar de Irene-school, ook op loopafstand. Het station is tien minuten lopen. De gemeente Ermelo biedt daarnaast voldoende groen en rust.
Aanbod en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Midden Nederland Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Stationsstraat 12, Ermelo
Was €695.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €695.000 lag fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €464.250. Dat komt doordat dit appartement met 156 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 101 m², en het bouwjaar 2020 met energielabel A+ is uitzonderlijk. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor gemiddeld €530.091, dus de prijs was aan de hoge kant, maar paste bij de kwaliteit.
Hoe groot is dit appartement en wat krijg je voor die ruimte?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 156 m², wat 54% meer is dan het gemiddelde in de buurt. Het is een nieuwbouwappartement uit 2020 met energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. De exacte indeling (aantal kamers) is niet bekend, maar met dit oppervlak is er veel ruimte.
Wat is de ligging van dit appartement in Ermelo?
Het appartement staat aan de Stationsstraat, midden in het centrum van Ermelo. De Albert Heijn is om de hoek (170 m), het station op tien minuten lopen (1 km), en er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De buurt is levendig met winkels en horeca, maar ook rustig genoeg om te wonen.
Waren er vergelijkbare appartementen te koop in de buurt?
Destijds stonden er 8 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €464.250. De prijzen lopen uiteen van €329.500 tot €619.000. Dit appartement was met €695.000 het duurst, maar ook het grootst en het nieuwst. Vergelijkbare nieuwbouwappartementen zijn schaars.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A+, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, maar geen enkele heeft A+. Dit appartement is dus uitzonderlijk zuinig.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation van Ermelo ligt op 1 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Amersfoort en verder.
Zijn er scholen in de buurt voor kinderen?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Protestants Christelijke Basisschool Beatrix op 487 m, gevolgd door Irene op 587 m en Basisschool de Cantharel op 779 m. Voortgezet onderwijs is op 1,4 km afstand.
