Stephensonstraat 18M
De Eenhoorn, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement in De Eenhoorn
Aan de Stephensonstraat in Amsterdam ligt dit lichte appartement uit 2013, met energielabel A++ en een woonoppervlak van 95 vierkante meter. De woning is onderdeel van een jong complex, waar je direct de rust van de buurt ervaart. Met een huurprijs van €2.097 per maand zit dit aanbod 20% boven het buurtgemiddelde van €1.752, maar je krijgt daar wel 34% meer ruimte voor terug dan gemiddeld in deze buurt. Het is daarmee een aanbod aan de hoge kant, maar met een oppervlak dat je in de buurt niet vaak ziet. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De buurt: De Eenhoorn
De Eenhoorn is een buurt met veel alleenstaanden, 82% van de huishoudens bestaat uit één persoon, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een levendige, jonge buurt waar je snel aanspraak hebt. De woningvoorraad bestaat vrijwel volledig uit huurwoningen, wat zorgt voor een gevarieerde mix van bewoners. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, dus het beeld is vooral gebaseerd op de cijfers. De sfeer is stedelijk en dynamisch, met veel voorzieningen op loopafstand. Meer over de buurt De Eenhoorn.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Vomar om de hoek of de Lidl twee straten verder, en voor een snelle lunch is er een AH to go op tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is het Pieter Nieuwland College naast de deur, en het Integraal Kindcentrum De Kaap ligt op vijf minuten lopen. Het Orion College Amstel zit ook om de hoek, dus je hoeft niet ver voor onderwijs. De buurt is onderdeel van de gemeente Amsterdam, waar je binnen een paar minuten in het groen van het Frankendaelpark staat.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stephensonstraat 18M, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.097 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 20% boven het buurtgemiddelde van €1.752, maar het appartement is met 95 m² ook 34% groter dan het gemiddelde van 71 m². Per vierkante meter kom je uit op ongeveer €22, terwijl het buurtgemiddelde op €25,20 ligt. Daarmee is de prijs per m² juist lager dan gemiddeld, al blijft het absolute bedrag aan de hoge kant.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in De Eenhoorn worden gemiddeld binnen 17 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de vraag in de buurt, maar zegt niets over deze specifieke woning. De verhuurtermijn hangt af van de prijs, de staat en de oplevering.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van het gebouw, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het gesteld met de buurtvoorzieningen?
De supermarkt ligt op 400 meter, het voortgezet onderwijs op 400 meter en het basisonderwijs op 900 meter. Ook een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf zitten op 600 meter. Het treinstation ligt op 800 meter, dus je bent snel in de rest van de stad.
Is dit appartement geschikt voor een gezin?
Met 95 m² is er genoeg ruimte, maar de buurt bestaat voor 82% uit eenpersoonshuishoudens en slechts 6% van de huishoudens heeft kinderen. De buurt is vooral gericht op jonge alleenstaanden en stellen. Er zijn wel scholen in de buurt, maar de sfeer is meer stedelijk en levendig dan gezinsgericht.
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €2.097 ligt 20% boven het gemiddelde van €1.752, maar het appartement is ook 34% groter dan het gemiddelde. De prijs per vierkante meter is met €22 juist lager dan het buurtgemiddelde van €25,20. Je betaalt dus meer, maar krijgt daar ook meer ruimte voor terug.
