De Eenhoorn, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Stephensonstraat in Amsterdam is een moderne huurwoning uit 2013 met energielabel A+, wat betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten. Met 85 vierkante meter woonruimte is het een ruim opgezet geheel, midden in de levendige buurt De Eenhoorn. De huurprijs van 1824 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1785 euro voor appartementen in Amsterdam, maar de woning is ook ruimer dan het gemiddelde aanbod.
De buurt De Eenhoorn is een jonge, dynamische buurt waar meer dan de helft van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 81 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt, maar de cijfers schetsen een beeld van een levendige, stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Vomar ligt om de hoek, op driehonderd meter, en Lidl is twee straten verder. Ook voor een snelle lunch of koffie is er een AH to go op loopafstand. Het Pieter Nieuwland College voor voortgezet onderwijs zit op vijf minuten lopen, en basisschool Integraal Kindcentrum De Kaap is ook dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor uitstapjes en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Stephensonstraat 20H, Amsterdam
De huurprijs van 1824 euro ligt iets boven het gemiddelde van 1785 euro voor huurwoningen in De Eenhoorn. De woning is met 85 vierkante meter wel ruimer dan het gemiddelde van 69 vierkante meter in de buurt. De prijs per vierkante meter is met 21,46 euro lager dan het buurtgemiddelde van 26,17 euro.
Woningen in De Eenhoorn worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is een indicatie van de doorlooptijd van het aanbod in deze buurt. Het zegt iets over de dynamiek van de lokale huurmarkt.
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt dat de woning zeer energiezuinig is.
De Eenhoorn is een buurt met veel jonge mensen: 52 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar oud. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 81 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Slechts 6 procent van de huishoudens heeft kinderen.
In de buurt zijn diverse supermarkten te vinden, waaronder Vomar op 313 meter en Lidl op 379 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met het Pieter Nieuwland College op 309 meter. Een huisartsenpraktijk zit op 600 meter afstand en het treinstation op 800 meter.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 800 meter afstand van de woning. Daarmee is het station goed te voet bereikbaar in ongeveer tien minuten lopen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Huurprijs | €1.752 p/m | €1.770 p/m |
|---|---|---|
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Leuke buren
Fijne buren, wel ons kent ons, jammer dat er geen supermarkt in de buurt is.
Rustige buurt met veel kids en rijke yuppen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €896.227 | €737.955 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.316 | – |
| Huurprijs | €1.959 p/m | €2.050 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €835.121 | €703.730 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.952 | – |
| Huurprijs | €2.803 p/m | €2.645 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Stephensonstraat 20H, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
