Een rustig appartement in Julianapark
Dit appartement aan de Anton Constandsestraat ligt in een rustige hoek van Amsterdam, waar het groen van het park en de stedelijke voorzieningen elkaar afwisselen. Met 65 vierkante meter woonruimte verdeeld over een slimme indeling, is dit een plek die direct vertrouwd voelt. De huurprijs van €1.740 ligt zo'n 15 procent onder het buurtgemiddelde van €2.040, wat dit aanbod opvallend scherp maakt voor appartementen in Amsterdam.
De buurt Julianapark
Julianapark is een buurt waar vooral jongeren en alleenstaanden zich thuis voelen, met zestig procent eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde leeftijd die laag ligt. De sfeer is informeel en levendig, met veel voorzieningen op loopafstand. Een groot deel van de woningen in de buurt is huur, wat zorgt voor een gevarieerde mix van bewoners. De buurt Julianapark heeft een dorps karakter midden in de stad, waar je elkaar snel tegenkomt.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: de Vomar ligt om de hoek en de Lidl twee straten verder, terwijl de AH to go naast de deur zit voor een snelle lunch. Voor schoolgaande kinderen is de Brede Daltonschool De Meer op tien minuten lopen, en het Pieter Nieuwland College ligt nog dichterbij. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor vrije tijd, van parken tot culturele uitjes.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anton Constandsestraat 82, Amsterdam
Is de huurprijs van €1.740 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt zo'n 15 procent onder het gemiddelde van €2.040 voor huurwoningen in Julianapark. Het gemiddelde is gebaseerd op zeven beschikbare woningen, met een spreiding van €1.280 tot €3.083. Voor een appartement van 65 vierkante meter is dit aanbod daarmee aan de scherpe kant.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft dat de woning energiezuinig is, wat doorgaans lagere stookkosten betekent. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar is een indicatie van de energieprestatie.
Hoe is de buurt Julianapark qua samenstelling?
Julianapark telt ongeveer 1.400 inwoners, waarvan zestig procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Zestig procent van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden en veertien procent uit gezinnen met kinderen. De buurt heeft een jonge, levendige uitstraling met veel huurwoningen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Binnen tien minuten lopen vind je de Brede Daltonschool De Meer en de Montessorischool de Amstel voor basisonderwijs. Het Pieter Nieuwland College ligt op nog geen vijf minuten lopen en biedt voortgezet onderwijs. Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving.
Hoe bereikbaar is de woning met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer afstand, wat ongeveer vijftien minuten lopen is. Daarnaast zijn er diverse bus- en tramverbindingen in de buurt die Amsterdam Centraal en andere delen van de stad verbinden. De exacte lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Wat is de gemiddelde huurprijs per vierkante meter in deze buurt?
In Julianapark ligt de gemiddelde huurprijs per vierkante meter op €26,76. Voor dit appartement van 65 vierkante meter komt dat neer op ongeveer €26,77 per vierkante meter, wat vrijwel gelijk is aan het buurtgemiddelde. De gemiddelde huurwoning in de buurt is 79 vierkante meter.
