Suze Groenewegstraat 8
Rauwenhof, Tiel
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in Tiel
Dit appartement aan de Suze Groenewegstraat in Tiel is een fijne, energiezuinige woning met energielabel A. Met 64 m² woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €317.500 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar het energielabel en de ligging maken het aantrekkelijk. Bekijk ook andere appartementen in Tiel voor een breder beeld.
De buurt Rauwenhof
Rauwenhof is een rustige, multiculturele buurt in Tiel-Noord. Een bewoner zegt: "Het is een gezellige buurt en heel erg multicultureel." Een ander noemt het een "fijne buurt om te wonen" waar je met iedereen kunt praten en hulp altijd dichtbij is. De buurt telt zo'n 2.840 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden. De meeste woningen zijn eengezinswoningen, maar er zijn ook appartementen. Meer weten? Lees verder over de buurt Rauwenhof.
Leven in de straat
De PLUS-supermarkt zit op nog geen 50 meter, dus voor je dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Ook basisscholen als Openbare Basisschool de Moespot en Stefanusschool zijn om de hoek. Het treinstation van Tiel is op tien minuten lopen, en de gemeente Tiel biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Beumer en Beumer & Dirksen Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Suze Groenewegstraat 8, Tiel
Is €317.500 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €317.500 ligt iets boven het gemiddelde in de buurt, waar appartementen gemiddeld voor €353.750 worden aangeboden. Houd er rekening mee dat dit appartement met 64 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 87 m². De prijs per m² is met €4.960 wel hoger dan het gemiddelde van €4.270 in de buurt.
Wat betekent energielabel A voor mijn energiekosten?
Energielabel A is het een-na-hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Hoe is de buurt Rauwenhof om in te wonen?
Rauwenhof wordt omschreven als een gezellige, multiculturele en rustige buurt. Bewoners waarderen de sociale contacten en de nabijheid van voorzieningen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool de Moespot (140 meter) en Stefanusschool (173 meter). Ook is er een school voor voortgezet speciaal onderwijs en het Lingecollege voor vmbo op ongeveer 1,2 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Tiel ligt op 1,5 km afstand, ongeveer tien minuten lopen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Rauwenhof stonden verkochte koopwoningen gemiddeld 73 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het aantal beschikbare woningen is klein.
Ervaringen van Rauwenhof
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik woon in tiel en mijn ervaring hier is niet heel bijzonder, het is een prima buurt, iedereen kent elkaar wel en er word veel gepraat over elkaar. Zelf woon ik niet lang in tiel maar tiel is een gezellig klein stadje, waar alles wel makkelijk bereikbaar en op loopafstand is, erg multicultureel maar wel een rustige buurt.
Goede buurt. Je kan met iedereen praten en de buurt genoten luisteren altijd hulp is er altijd. Voor de rest zit er een winkelcentrum vlakbij en genoeg scholen
Statistieken van Rauwenhof
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €353.750 | €353.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.270 | – |
| Huurprijs | €850 p/m | €850 p/m |
Ervaringen van Tiel-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
nu am intampinat probleme.Buna
Ik woon in tiel en mijn ervaring hier is niet heel bijzonder, het is een prima buurt, iedereen kent elkaar wel en er word veel gepraat over elkaar. Zelf woon ik niet lang in tiel maar tiel is een gezellig klein stadje, waar alles wel makkelijk bereikbaar en op loopafstand is, erg multicultureel maar wel een rustige buurt.
Best een gezellig buurt kindvriendelijk best rustig en veel voorzieningen
Goede buurt. Je kan met iedereen praten en de buurt genoten luisteren altijd hulp is er altijd. Voor de rest zit er een winkelcentrum vlakbij en genoeg scholen
Best gezellig buurt criminaliteit is best hoog kindvriendelijke buurt goed bereikbaar winkels en scholen op loopafstand
Statistieken van Tiel-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €725.997 | €561.063 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.036 | – |
| Huurprijs | €1.375 p/m | €1.375 p/m |
Ervaringen van Tiel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
nu am intampinat probleme.Buna
Ik woon in tiel en mijn ervaring hier is niet heel bijzonder, het is een prima buurt, iedereen kent elkaar wel en er word veel gepraat over elkaar. Zelf woon ik niet lang in tiel maar tiel is een gezellig klein stadje, waar alles wel makkelijk bereikbaar en op loopafstand is, erg multicultureel maar wel een rustige buurt.
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Best een gezellig buurt kindvriendelijk best rustig en veel voorzieningen
Goede buurt. Je kan met iedereen praten en de buurt genoten luisteren altijd hulp is er altijd. Voor de rest zit er een winkelcentrum vlakbij en genoeg scholen
Best gezellig buurt criminaliteit is best hoog kindvriendelijke buurt goed bereikbaar winkels en scholen op loopafstand
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Statistieken van Tiel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.266 | €433.739 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.038 | – |
| Huurprijs | €1.258 p/m | €1.258 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Suze Groenewegstraat 8, Tiel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
