Spaarndammerbuurt-Noordoost, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tasmanstraat combineert de charme van 1927 met een modern energielabel A. Met 66 vierkante meter woonoppervlak is het een comfortabele woning in een geliefde Amsterdamse buurt. De vraagprijs van €600.000 ligt boven het gemiddelde van €512.500 in de buurt, maar het energielabel en de ligging maken het een interessante optie. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Spaarndammerbuurt-Noordoost is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige buurt zien met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo om de hoek (342 meter) of Albert Heijn (445 meter). Kinderen kunnen naar basisschool De Zeeheld (205 meter) of Daltonschool De Spaarndammerhout (446 meter). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Prins van Wijngaarden BV.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tasmanstraat 9-4, Amsterdam
De vraagprijs van €600.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €425.500 in de buurt, maar het appartement heeft energielabel A, wat zeldzaam is in deze buurt (50% heeft label A). De gemiddelde prijs per m² is €8.414, dus voor 66 m² zou dat €555.324 zijn. De prijs is aan de hoge kant, maar het energielabel en de ligging kunnen dit rechtvaardigen.
In de buurt zijn 186 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stedelijk gebied. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen, maar het is goed om alert te zijn op drukte en criminaliteit.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 63 dagen. Dat is een indicatie van de markt, maar de exacte verkooptijd hangt af van de specifieke woning en de vraag.
In de buurt is 22% van de woningen een koopwoning. De rest is huur, wat typerend is voor Amsterdam. Er zijn momenteel 2 koopwoningen beschikbaar in de buurt.
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 30 minuten lopen of een korte fietsrit.
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label B, dus dit appartement scoort goed op energie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €555.556 | €565.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.581 | – |
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Super leuk we leven als familie samen elkaar helpen trappenhuis schoonhouden onkruiden rieuwineren ook op elkaars spullen letten etc
Crack dealers are a nuisance
Super gezelig en buurt met veel verschillende culturen die vel leuke plekken heeft te bieden. Veel scholen en veel leuke restaurants en parken. Dicht bij centraal station maar veel rotzooi en wordt weinig schoongemaakt. Mischien moet er vaker een schoonmaak wagen langs komen specifiek voor deze buurt
Een gezellige buurt met veel verschillende afkomsten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.788 | €502.879 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.680 | – |
| Huurprijs | €2.548 p/m | €2.623 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Tasmanstraat 9-4, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
