Tasmanstraat 9-4

De woning aan Tasmanstraat 9-4 in Amsterdam heeft energielabel A.

De vraagprijs van €600.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt van €512.500 en ook boven de mediaan. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €8.414, terwijl dit appartement 66 m² heeft, wat neerkomt op €9.091 per m². Het energielabel A en het bouwjaar 1927 kunnen de meerprijs deels verklaren, maar het is aan de hoge kant.

De Spaarndammerbuurt-Noordoost is dichtbevolkt en stedelijk. Binnen loopafstand vind je supermarkten zoals Jumbo (342 m) en Albert Heijn (445 m), en basisscholen zoals De Zeeheld (205 m) en Daltonschool De Spaarndammerhout (446 m). Het treinstation ligt op 2,4 km, en er zijn parken, restaurants en een bibliotheek in de buurt.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 50% label B. Een A-label zorgt voor lagere energiekosten en een beter wooncomfort.

In de buurt zijn in totaal 186 misdrijven geregistreerd. Het aantal inwoners is 2.615, dus het aantal misdrijven per inwoner is relatief hoog.

Op dit moment staan er 2 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde prijs van €512.500. In de afgelopen periode zijn er 16 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €425.500 en een gemiddelde looptijd van 63 dagen. Het aanbod is dus beperkt.

De buurt heeft 2.615 inwoners, waarvan 40% tussen 25 en 45 jaar oud. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (1.045) en relatief weinig huishoudens met kinderen (305). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6, wat typerend is voor een stedelijke omgeving.