Tomatenstraat 15
Cronestein, Leiden
Bekijk buurtEen ruim appartement in Cronestein
Dit appartement aan de Tomatenstraat in Leiden is met 113 m² lekker ruim. Het is gebouwd in 1952 en heeft energielabel D. De vraagprijs is € 489.000. Daarmee is de prijs per m² lager dan gemiddeld in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Leiden.
Buurt Cronestein
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen, en een mix van hoogbouw en rijtjeshuizen. Een bewoner zegt: 'Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden.' De buurt ligt aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, dus goed bereikbaar. Er zijn veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport en Gamma. De buurt Cronestein heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (489 m) of de Lidl twee straten verder (565 m). Ook de AH XL is op loopafstand (767 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Islamitische Basisschool Er Riseleh (656 m) en Basisschool De Ley (804 m). Het Da Vinci College Lammenschans voor voortgezet onderwijs zit op 488 m. De gemeente Leiden biedt verder veel stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, onder andere via Finke makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tomatenstraat 15, Leiden
Is € 489.000 een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 113 m² is dit appartement 36% groter dan het buurtgemiddelde van 83 m². De gemiddelde prijs per m² in Cronestein is € 6.787, terwijl dit appartement uitkomt op € 4.327 per m². Dat is fors lager, dus de prijs is aan de scherpe kant.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is het midden van de schaal. In de buurt heeft 77,4% van de koopwoningen label A+ of beter, dus dit appartement scoort minder zuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met een beter label.
Hoe is de bereikbaarheid van Cronestein?
De buurt ligt direct aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation Leiden Lammenschans is op 700 meter afstand. Daarmee is de buurt goed bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: PLUS (489 m), Lidl (565 m) en AH XL (767 m). Ook zijn er basisscholen en een middelbare school in de buurt. Een bewoner noemt daarnaast een Intersport en Gamma.
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1952?
Het bouwjaar is 1952, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel D geeft geen directe informatie over de staat van isolatie of installaties. Voor een goed beeld is een bouwtechnische keuring aan te raden.
Wat is de sfeer in de buurt Cronestein?
Cronestein is een afwisselende buurt met een mix van woningtypes en bewoners. Er zijn veel studenten en jonge mensen, maar ook gezinnen. Een bewoner waardeert de variatie en de goede bereikbaarheid.
Hoeveel parkeergelegenheid is er bij de Tomatenstraat?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In een stedelijke buurt als Cronestein (omgevingsadressendichtheid 3498) is parkeren vaak een aandachtspunt. Check bij de gemeente of er een parkeervergunning nodig is.
Ervaringen van Cronestein
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Statistieken van Cronestein
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €556.675 | €585.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.787 | – |
| Huurprijs | €1.485 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Roodenburgerdistrict
Zo ervaren bewoners hun wijk
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Fijne, gemoedelijke buurt waarin mensen elkaar zien en helpen waar dat kan. De authentieke uitstraling van de huizen en fijne ligging ten op zichte van het centrum van Leiden
Het zit dichtbij ALLES - wat super prettig is, vooral het station! Het centrum is ook lekker dichtbij. De mensen zijn vriendelijk en niet luid. Er is veel groen en een park vlak dichtbij. Het is geweldig!
Het is er altijd rustig om te wonen, echter wanneer je iets nodig hebt van specifieke winkels is het wel nodig om het dorp uit te gaan. Dit geldt ook voor restaurants of clubs bijvoorbeeld. Het is een mooi gebied langs het water, maar echt parkjes of bossen ontbreken hier wel.
Goed opgroeien in een buurt als dit en een fijne omgeving voor een hond
Hallo, er zijn mooie parken om in te lopen, maar die worden doorbroken door wegen helaas. Gemeenschap krijgt een 2 want in mijn mening is niemand echt connected. Geem buurthuis, maar ook, niemand WILT ook connecteren met de buren. Huizen worden slecht gerenoveerd. Veel scholen. Goeie voorzieningen.
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Statistieken van Roodenburgerdistrict
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €636.380 | €653.383 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.274 | – |
| Huurprijs | €1.721 p/m | €1.596 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Leiden
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is hier fantastisch wonen. Mooi, ruim en betaalbaar appartement met 90m2 oppervlakte. Binnendoor naar de supermarkt. Huisarts en de gebruikelijke winkels zoals Etos, Kruidvat, Bruna, Hema op het nabij gelegen plein. Buslijnen teover en uitvalswegen op 5 minuten. Ook het aantal scholen op elk niveau voldoende. Kortom "a place to be".
Ik woon hier fijn.
Gezellige flat met veel oudere bewoners. Een mooie hondenuitlaatplaats waar ik op uit kijk. Met verder een mooi park. Wel te weinig winkels dus weinig keuze helaas. Alleen is het park nier verlicht en zitten er regelmatig zwervers die er ook in de bosjes slapen! Het park wordt wel goed onderhouden. Kortom ik ben zeer tevreden over de wijk.
Het is een nogal losstaand stukje van Leiden, met een gekke mengelmoes van studentencomplexen en woonhuizen. Veel geluidsoverlast.
Gezellig,iedereen maakt wel een praatje Met elkaar op straat. We worden goed op de hoogte gehouden wat er afspreld in de buurt omgeving via Nieuws brief. En dan wordt er een informatie avond gehouden. In de speeltuin Er mag wel vaker de wijkagent door de buurt gaan
Ze letten goed op elkaar. Iedereen maakt wel eens een praatje Er komen steeds meer jonge gezinnen met kinderen dan gebeurt er weer wat meer Spelende kinderen gezellig voor de oudere Die niet meer werken maar wel thuis zijn of alleen zijn.
Vaak politie. Op het grasveld waar kinderen spelen worden vaak honden uitgelaten en laten de eigenaren de poep van de honden liggen
Ik heb niet echt een ervaring maar er zijn veel aardige mensen
Statistieken van Leiden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €588.588 | €534.315 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.131 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.893 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tomatenstraat 15, Leiden
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
