Cronestein, Leiden
Bekijk buurtDit appartement uit 2023 aan de Alfabetweg is een voorbeeld van modern wonen in Leiden. Met energielabel A+ is het zeer zuinig. De vraagprijs van €440.000 ligt 24% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere woningen in Leiden.
Cronestein is een afwisselende buurt met zowel sociale huur als koopwoningen, hoogbouw en rijtjeshuizen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden." De buurt ligt aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, dus goed bereikbaar. De buurt Cronestein telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners.
Voor dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS. Ook een SPAR en Lidl zijn om de hoek. Het Da Vinci College Lammenschans zit naast de deur, en basisscholen zoals Er Riseleh en Lorentzschool zijn op loopafstand. De gemeente Leiden biedt verder tal van voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Fides makelaars - ERA én NVM op Funda.
Details van deze woning
Alfabetweg 39, Leiden
Goed · 1 bewoner
Mijn buurt is heel afwisselend in woningen. Je kan hier sociale huurwoningen en koopwoningen vinden. Midden in de buurt bevindt zich een industrie terein. Ten oosten hoogbouw met appartementen en studentenflats. Noord-Westelijk bevinden zich vooral rijtjeshuizen. De buurt ligt aan lammeschansweg en bijna direct aan de snelweg, dus het is goed bereikbaar. Ook heb je veel voorzieningen zoals een Plus, Intersport, Gamma etc…
Gegevens uit Cronestein
Gegevens uit Cronestein
42 binnen 5 km
86 binnen 5 km
Over Alfabetweg 39, Leiden
De woning aan Alfabetweg 39 in Leiden heeft energielabel A+.
Ja, de vraagprijs van €440.000 ligt 24% onder de gemiddelde vraagprijs van €578.333 in de buurt. Dat is opvallend laag, zeker voor een nieuwbouwappartement met energielabel A+. De mediaanprijs in Cronestein is €475.000, dus dit aanbod is scherp geprijsd.
De buurt ligt direct aan de Lammenschansweg en vlak bij de snelweg, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation is op zeven minuten lopen (0,7 km). Daarmee is Leiden Centraal snel te bereiken.
Cronestein is heel afwisselend: sociale huurwoningen, koopappartementen in hoogbouw, studentenflats en rijtjeshuizen. Van de woningen is 90,9% gebouwd na 2010, dus veel nieuwbouw. Het merendeel heeft energielabel A+ of A.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een PLUS op 238 meter. Ook scholen, een huisartsenpraktijk en een park zijn dichtbij. Een bewoner noemt de Plus, Intersport en Gamma als voorzieningen.
In de buurt zijn 213 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is dat lastig te duiden. De gemiddelde buurtbeoordeling is een 7,25 op basis van één review, wat wijst op een redelijk positieve ervaring.
Het energielabel is A+, het zuinigste label. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. In de buurt heeft 54,5% van de koopwoningen label A+ en 36,4% label A, dus dit is heel gebruikelijk voor nieuwbouw.
6 woningen in de buurt Cronestein
