Een rustig appartement in Tuinzigt
Dit appartement aan de Tramsingel ligt in een buurt die bewoners omschrijven als een fijne mix tussen centrumleven en rust. De woning uit 2014 had 72 vierkante meter woonruimte en was met een huurprijs van 1070 euro per maand een stuk voordeliger dan veel andere appartementen in Breda. Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De prijs lag 33 procent onder het buurtgemiddelde van 1591 euro, dus dat was scherp. Deze woning staat sinds 8 november 2026 niet meer online.
De buurt Tuinzigt
Tuinzigt is een levendige buurt waar je lopend binnen enkele minuten in het centrum bent, maar waar het toch rustiger is dan in de binnenstad. Een bewoner zegt: "Ik ervaar het als een rustige buurt. Natuurlijk zit je zo goed als in het centrum dus is er meer levendigheid dan in een slapend dorp, maar de mensen zijn gemoedelijk, de faciliteiten super." Een andere bewoner noemt het een volksbuurt waar hij fijn woont. Op basis van vijf beoordelingen is het beeld gemengd, want er is ook een verhaal over een onveilig moment. De meeste huishoudens in de buurt Tuinzigt bestaan uit één persoon, en veel inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Albert Heijn zit om de hoek, en ook Aldi en nog een Albert Heijn zijn twee straten verder. Voor de kinderen is er een kinderdagverblijf naast de deur en basisschool De Weerijs op tien minuten lopen. Speciaal onderwijs zit nog dichterbij, op een paar minuten lopen. De gemeente Breda heeft verder een huisartsenpraktijk op loopafstand, dus de basisvoorzieningen zitten dichtbij.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.klikvoorwonen.nl aangeboden. De makelaar had geen energielabel gepubliceerd, maar het adres was volledig vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tramsingel 23B11, Breda
Was 1070 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs lag 33 procent onder het gemiddelde van 1591 euro voor huurwoningen in Tuinzigt. Het gemiddelde is wel gebaseerd op zeven beschikbare woningen, met prijzen die uiteenlopen van 960 tot 2950 euro. Met 72 vierkante meter en een bouwjaar van 2014 was dit aanbod aan de scherpe kant.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
Hoe ver is het naar het centrum van Breda?
Bewoners zeggen dat je lopend binnen enkele minuten in het centrum bent. De buurt ligt dicht bij de binnenstad, maar is toch rustiger dan het centrum zelf. Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand.
Wat voor buurt is Tuinzigt?
Tuinzigt is een gemengde buurt. Een bewoner noemt het een fijne mix tussen centrumleven en rust, met gemoedelijke mensen en goede faciliteiten. Een ander zegt dat hij er fijn woont. Er is ook een negatieve ervaring gedeeld over een onveilig moment. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 390 meter, Aldi op 438 meter en nog een Albert Heijn op 548 meter. Ook Ekoplaza en Jumbo zitten binnen 700 meter.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Speciaal onderwijs De Singel SO zit op 247 meter. Basisschool De Weerijs zit op 756 meter en Kbs De Spoorzoeker op 1140 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar Michaël college op 1190 meter of Markenhage op 1259 meter.
