Een rustig appartement in Tuinzigt
Dit appartement aan de Tramsingel ligt in een buurt die bewoners omschrijven als een fijne mix tussen centrumleven en rust. De woning uit 2014 was 80 vierkante meter groot en werd verhuurd voor €1.017 per maand. Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs die 36 procent onder het buurtgemiddelde van €1.591 lag, was dit aanbod scherp geprijsd. Het is een van de appartementen in Breda die nu beschikbaar zijn. Deze woning staat sinds 8 november 2026 niet meer online.
De buurt Tuinzigt
De buurt Tuinzigt wordt door bewoners verschillend ervaren. Een bewoner zegt: "Loopafstand centrum maar toch rustiger", en noemt het "de meest fantastische mix tussen centrum leven en toch in een wijk". Een ander noemt het een "volksbuurt" en zegt: "Ikzelf vind het wel fijn om hier te wonen". Er is ook een kritische stem die de wijk "onveilig" noemt vanwege een incident. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt gemiddeld een 5,3. In de buurt wonen veel alleenstaanden: 59 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op een paar minuten lopen, of bij de Aldi iets verderop. Ook een Ekoplaza en een Jumbo zitten in de buurt. Voor kinderen is er basisschool De Weerijs op loopafstand, en iets verderop Kbs De Spoorzoeker. Het voortgezet onderwijs is ook goed bereikbaar, met het Michaël college en Markenhage in de omgeving. De gemeente Breda heeft verder voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk en een kinderdagverblijf op korte afstand.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.klikvoorwonen.nl aangeboden. De makelaar had geen energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tramsingel 23C13, Breda
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had bij deze woning geen energielabel gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is en kun je geen uitspraken doen over de te verwachten energiekosten.
Was de huurprijs van €1.017 marktconform?
De huurprijs lag 36 procent onder het buurtgemiddelde van €1.591. Daarmee was dit aanbod scherp geprijsd ten opzichte van andere huurwoningen in Tuinzigt. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter in de buurt was €16,67, terwijl deze woning met 80 vierkante meter uitkomt op ongeveer €12,71 per vierkante meter.
Hoe is de buurt Tuinzigt om in te wonen?
Bewoners geven wisselende beoordelingen. Een bewoner noemt het "de meest fantastische mix tussen centrum leven en toch in een wijk" en waardeert de rust en de faciliteiten. Een ander zegt het fijn te vinden om er te wonen. Er is ook een kritische stem die de wijk onveilig noemt. De gemiddelde score van vijf beoordelingen is een 5,3.
Wat is er in de buurt te doen?
In de buurt zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder een Albert Heijn, Aldi, Ekoplaza en Jumbo. Ook zijn er basisscholen zoals Kbs De Weerijs en De Spoorzoeker, en voortgezet onderwijs met het Michaël college en Markenhage. Een huisartsenpraktijk en kinderdagverblijf zitten ook dichtbij.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets ben je er zo.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekende dat de huurprijs en voorwaarden onder de regels voor sociale huur konden vallen. De advertentie was geplaatst via www.klikvoorwonen.nl.
