Timorpleinbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Tweede Atjehstraat ademt de sfeer van de oude Amsterdamse Oost. Met 55 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar slim ingedeeld. Het energielabel B is een meevaller voor een woning uit 1906. De vraagprijs van €499.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €462.061, maar dat past bij de populariteit van appartementen in Amsterdam.
De buurt Timorpleinbuurt-Zuid is een van de meest stedelijke stukjes Amsterdam, met een adressendichtheid van 8482 per vierkante kilometer. De buurt telt 4450 inwoners, waarvan veel alleenstaanden (1545) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (1990). Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een dynamische wijk met veel voorzieningen op loopafstand.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn op 185 meter, of twee straten verder naar de Lidl. Ook de Bataviaschool (116 meter) en De Indische Buurt School (334 meter) zijn dichtbij voor gezinnen met kinderen. De gemeente Amsterdam biedt verder talloze mogelijkheden voor cultuur, horeca en recreatie.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RET Makelaars - De specialist van Amsterdam-Oost.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Tweede Atjehstraat 50-1, Amsterdam
De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van €462.061 en de mediaan van €475.000 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €9.023, wat bij 55 m² neerkomt op €496.265. De prijs is dus marktconform, mede door het gunstige energielabel B voor een woning uit 1906.
In de Timorpleinbuurt-Zuid zijn in het meest recente jaar 210 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt in Amsterdam. De meeste voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, liggen op loopafstand, wat bijdraagt aan een levendige en sociale omgeving.
Het energielabel is B, wat aangeeft dat de woning relatief zuinig is. Dit is een officiële registratie in EP-Online. Voor een appartement uit 1906 is label B gunstig; je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label.
Het bouwjaar is 1906, maar de onderhoudsstaat wordt niet in de advertentie vermeld. Het energielabel B suggereert dat er in ieder geval isolatie- of installatiemaatregelen zijn genomen, maar concrete details over het onderhoud zijn niet bekend.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Bataviaschool (basisonderwijs) ligt op 116 meter, De Indische Buurt School op 334 meter, en Havo De Hof (voortgezet onderwijs) op 380 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 0,7 kilometer, ongeveer tien minuten lopen. De binnenstad van Amsterdam is goed bereikbaar.
In de Timorpleinbuurt-Zuid stonden verkochte woningen gemiddeld 36 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €489.964 | €470.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.793 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind de buurt niet extreem bijzonder, ik vind de sfeer wel fijn en er wonen leuke mensen. Er zou van mij wel iets meer groen mogen komen, zoals meer bloemen en planten. Dat zou de buurt iets gezelliger maken. Ook ligt er vaak afval op straat wat er niet mooi en vooral ongezellig uit ziet. Voor de rest ben ik blij met mijn buurt!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.401 | €480.139 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.020 | – |
| Huurprijs | €2.592 p/m | €2.556 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Tweede Atjehstraat 50-1, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
