Tweede Hugo de Grootstraat 14-3
Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in de Frederik Hendrikbuurt
Dit appartement uit 1882 ligt in de Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost, een buurt in Amsterdam waar veel jonge mensen wonen. De woning is te koop voor 595.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. De vraagprijs ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, maar dat zegt niet alles.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlakte van 55 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1882, wat typerend is voor veel panden in deze buurt.
De buurt
Met ruim 3.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "Mooie maar niet al te rustige buurt". Het aantal misdrijven ligt op 304 per jaar, wat je zelf kunt interpreteren. De buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost is zeer stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dirk ligt op 48 meter. Basisschool Dr. Rijk Kramer zit om de hoek, op 49 meter. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors is op ongeveer 1,1 kilometer, en de BENU Apotheek Nassau op 75 meter. Tramhalte Hugo de Grootplein met lijn 12 is op 109 meter, en Amsterdam Centraal ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen. Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, een indicatie op basis van het bouwjaar vóór 1970. De geluidsbelasting van wegverkeer is 69 dB, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is gemiddeld en neemt toe naar 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VHM Makelaars Amsterdam B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tweede Hugo de Grootstraat 14-3, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 595.000 euro. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 545.914 euro, en de mediaan ligt op 525.000 euro. De prijs per vierkante meter is 10.818 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 55 m². Of dit een scherpe prijs is, hangt af van wat je zoekt.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar heeft geen aantal kamers of slaapkamers vermeld in de advertentie. De woonoppervlakte is 55 m² volgens de BAG-registratie. Het aantal kamers staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld, volgens de KCAF-indicatie. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, in dit geval in 1882. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dirk ligt op 48 meter, en er zijn meerdere Albert Heijn-filialen binnen 700 meter. Basisschool Dr. Rijk Kramer zit op 49 meter, en het Cartesius Lyceum op 440 meter. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors is op 1,1 kilometer, en de BENU Apotheek Nassau op 75 meter. Tramhalte Hugo de Grootplein met lijn 12 is op 109 meter.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 50% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "Mooie maar niet al te rustige buurt".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen energielabel en andere kenmerken zoals kamers of buitenruimte vermeld. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de gegevens zijn niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Ervaringen van Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier, ik zou wel blij zijn als ik kon verhuizen.
Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens. Kleine huizen voor een royale prijs helaas
Statistieken van Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €545.914 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.538 | – |
| Huurprijs | €2.750 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Ervaringen van Frederik Hendrikbuurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier, ik zou wel blij zijn als ik kon verhuizen.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens. Kleine huizen voor een royale prijs helaas
Statistieken van Frederik Hendrikbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.911 | €573.661 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.626 | – |
| Huurprijs | €2.767 p/m | €2.678 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.307 | €692.582 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.885 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tweede Hugo de Grootstraat 14-3, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
