Eerste Hugo de Grootstraat 3-3
Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning met karakter in de Frederik Hendrikbuurt
Deze bovenwoning uit 1884 ligt in de Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost, een buurt die volgens de cijfers veel jonge huishoudens trekt. Met een vraagprijs van 550.000 euro zit de prijs rond het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, al is de prijs per vierkante meter met 7.639 euro aan de hoge kant voor deze buurt.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Het is een bovenwoning op de derde woonlaag met een inhoud van 253 kubieke meter. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is 19.500 euro per jaar.
Een buurt met een mix van bewoners
Met ruim 3.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (66 procent) is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Frederik Hendrikbuurt geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "Mooie maar niet al te rustige buurt". De buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost kent een hoog aantal misdrijven per jaar, maar de duiding daarvan laat je zelf.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen vind je op twee straten afstand een Albert Heijn en een Dirk. Basisschool Dr. Rijk Kramer zit om de hoek, en het voortgezet onderwijs is met Het Cartesius Lyceum ook dichtbij. De huisarts is op tien minuten lopen, de apotheek om de hoek. Tramhalte Bloemgracht met lijn 5 en 13 ligt naast de deur, en Amsterdam Centraal is op 1,8 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt boven de norm, maar spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat het pand van vóór 1970 is. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar neemt naar verwachting toe.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Evim Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Eerste Hugo de Grootstraat 3-3, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 550.000 euro. Dat is iets boven het gemiddelde van 545.914 euro voor koopwoningen in de buurt, maar onder de mediaan van 525.000 euro. De prijs per vierkante meter is 7.639 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 9.538 euro ligt. De woning is dus relatief voordelig per vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de derde woonlaag met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 253 kubieke meter. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is 19.500 euro per jaar.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 37 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn en een Dirk voor boodschappen. Basisschool Dr. Rijk Kramer en Het Cartesius Lyceum zitten dichtbij. De huisarts is op 1,1 kilometer, de apotheek op 205 meter. Tramhalte Bloemgracht met lijn 5 en 13 ligt op 171 meter, en Amsterdam Centraal is op 1,8 kilometer.
Hoe is de buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidoost?
De buurt heeft ruim 3.200 inwoners, waarvan 66 procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt." Een ander noemt het "Mooie maar niet al te rustige buurt".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie, omdat het pand gebouwd is vóór 1970 en het postcodegebied voor 100 procent uit panden van vóór 1970 bestaat. Het is geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Tramhalte Bloemgracht met lijn 5 en 13 ligt op 171 meter, en halte Hugo de Grootplein met lijn 12 op 206 meter. Buslijn 80 en N80 stoppen op 313 meter. Amsterdam Centraal is op 1,8 kilometer afstand.
