Een klassiek Amsterdams appartement in de Hemonybuurt
Dit appartement aan de Tweede Jan Steenstraat zit in een pand uit 1882, midden in de levendige Hemonybuurt in de Oude Pijp. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met 70 vierkante meter woonruimte is het een compact maar compleet huis. De huurprijs van €2.850 ligt 11% onder het buurtgemiddelde van €3.188, wat deze woning relatief scherp geprijsd maakt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit exemplaar valt op door zijn karakteristieke uitstraling.
De Hemonybuurt: een bruisende buurt met een dorps gevoel
De Hemonybuurt is een van de meest geliefde stukjes van de Oude Pijp, met een mix van jonge professionals, gezinnen en oude bewoners. Van de huishoudens is 61% eenpersoons, en 46% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. De buurt heeft een levendig straatbeeld met veel horeca en kleine winkels, maar ook rustige plekken om even bij te komen. De buurt Hemonybuurt staat bekend om zijn gezellige sfeer en centrale ligging, zonder dat het voelt als een toeristische trekpleister. Het is een buurt waar je elkaar nog tegenkomt op straat en waar de dagen voorbijgaan met een kop koffie op een terrasje of een wandeling door de grachten.
Het dagelijks leven: alles om de hoek
Het dagelijks leven in deze buurt is ongelooflijk makkelijk. Voor je boodschappen kun je terecht bij de Lidl op twee straten verder, of bij een van de drie Albert Heijns die op loopafstand liggen. Ook een SPAR zit om de hoek, voor die snelle avondboodschap. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals de 4e Montessorischool de Pinksterbloem en de ASVO, beide op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met de IVKO - Leren van Kunst op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast eindeloos veel mogelijkheden voor vrije tijd, van parken tot musea en van markten tot festivals.
Aangeboden via twee kanalen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, beide door Peter Bruin Makelaardij - Certified Expat Broker. De makelaar heeft de woning gepubliceerd op zijn eigen website en op Pararius, zodat je dezelfde informatie op beide plekken kunt vinden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tweede Jan Steenstraat 110-1, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.850 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs van €2.850 ligt 11% onder het gemiddelde van €3.188 voor huurwoningen in de Hemonybuurt. De mediaanprijs in de buurt is €2.975, dus dit appartement zit daar ook onder. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een woning in deze populaire buurt, zeker gezien de oppervlakte van 70 m².
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 70 vierkante meter. Dat is 25% kleiner dan het gemiddelde van 93 m² voor huurwoningen in de Hemonybuurt. Het is een compacte woning, maar wel compleet en functioneel ingedeeld.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet gepubliceerd. Het energielabel is een officiële registratie die aangeeft hoe energiezuinig een woning is, maar zonder deze gegevens is er niets te zeggen over de energieprestaties van dit appartement.
Hoe snel worden woningen in deze buurt verhuurd?
Woningen in de Hemonybuurt worden gemiddeld in 19 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er veel vraag is naar huurwoningen in deze buurt. Het is dus belangrijk om snel te reageren als je geïnteresseerd bent in deze woning.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een Lidl op 220 meter, gevolgd door een Albert Heijn op 448 meter en nog een Albert Heijn op 475 meter. Ook een SPAR zit op 476 meter, dus je hebt genoeg keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. De 4e Montessorischool de Pinksterbloem is een basisschool op 362 meter, en de ASVO is ook een basisschool op 484 meter. Voor voortgezet onderwijs is de IVKO - Leren van Kunst op 366 meter, en er zijn nog meer opties binnen een straal van een kilometer.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,2 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van het station en de route die je kiest.
