Verkocht onder voorbehoud
Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Van Woustraat in Amsterdam-Oud Zuid ademt de sfeer van de negentiende-eeuwse stadswijk. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is. Met een vraagprijs van €550.000 ligt deze woning 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een opvallend aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Sarphatiparkbuurt is een levendige wijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. Van de 5.180 inwoners is bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner zegt: "Al vijftig jaar mijn buurt" en noemt het een "Gezellige buurt". De sfeer is informeel en stedelijk, met veel horeca en winkels op loopafstand.
Doordeweeks haal je je brood bij de Lidl om de hoek (182 m) of de Albert Heijn twee straten verder (235 m). Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm op vijf minuten lopen (415 m) en de ASVO op zes minuten (498 m). Het Sarphatipark ligt naast de deur (200 m). De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van restaurants tot openbaar vervoer.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mokum Makelaardij op Vastgoed Nederland en Funda. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Woustraat 32-3, Amsterdam
De vraagprijs van €550.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs in de Sarphatiparkbuurt (€715.432). De mediaanprijs in de buurt is €497.500, dus de prijs is marktconform voor een appartement van 63 m² in deze wijk.
Het energielabel staat niet in de advertentie.
De buurt is levendig en stedelijk, met veel jonge alleenstaanden en stellen. Het Sarphatipark ligt op loopafstand en er zijn veel winkels, restaurants en cafés. Een bewoner noemt het een 'gezellige buurt'.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm (415 m) en de ASVO (498 m). Ook is er voortgezet onderwijs, zoals IVKO - Leren van Kunst (522 m).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,5 km afstand.
Mokum Makelaardij heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Al vijftig jaar mijn buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €754.500 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.844 | – |
| Huurprijs | €3.238 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.458 | €605.534 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.577 | – |
| Huurprijs | €3.229 p/m | €3.081 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €821.560 | €693.846 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.914 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Van Woustraat 32-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
