V.O.C.-Plein 53
Delfshaven, Rotterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement aan het V.O.C.-Plein
Dit appartement aan het V.O.C.-Plein in Delfshaven is met 124 vierkante meter lekker ruim. Het is gebouwd in 2010 en heeft energielabel A, dus je kunt een zuinige woning verwachten. Met een huurprijs van €3.500 ligt dit aanbod flink boven het buurtgemiddelde van €2.135, dus je betaalt voor de extra ruimte en het moderne comfort. Het is een van de appartementen in Rotterdam die op dit moment worden aangeboden.
De buurt Delfshaven
Delfshaven is een levendige buurt met een mix van bewoners. Uit de buurtdata blijkt dat veel huishoudens uit één persoon bestaan, en er wonen relatief veel jongeren tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners geven de buurt een 7,28, maar de meningen zijn verdeeld. Een bewoner zegt: "Prima buurt maar niks bijzonders, park in de buurt is fijn", terwijl een ander juist enthousiast is: "Beste leuke buurt!" en het heeft over de gezellige sfeer. Het is een buurt met karakter, waar je zowel rustige plekken als levendige straten vindt. Meer over de buurt lees je op de pagina over Delfshaven.
Het leven rondom het plein
Het V.O.C.-Plein ligt in een straat waar je dagelijks boodschappen kunt doen. Op loopafstand vind je een Albert Heijn op zo'n 600 meter en een Jumbo iets verderop. Voor de kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals Harbour IBSR Bilingual op 200 meter en het Middelland College op 400 meter. Ook een kinderdagverblijf is dichtbij, op 400 meter. Het park ligt op 600 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NewSpace Rentals en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over V.O.C.-Plein 53, Rotterdam
Is de huurprijs van €3.500 redelijk voor deze woning?
De huurprijs van €3.500 ligt 64% boven het buurtgemiddelde van €2.135. Dat is een flink verschil, maar deze woning is met 124 m² ook een stuk groter dan het gemiddelde huuraanbod in de buurt (109 m²). Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt: je betaalt voor de ruime opzet, het bouwjaar 2010 en het zuinige energielabel A.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat de woning goed isoleert en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Een label A is gunstig voor je maandelijkse lasten.
Hoe is de buurt Delfshaven om in te wonen?
Delfshaven is een levendige buurt met veel eenpersoonshuishoudens (61%) en relatief veel jongeren. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,28. Een bewoner noemt het "Prima buurt maar niks bijzonders", terwijl een ander het "Beste leuke buurt!" vindt en de gezellige sfeer waardeert. Er zijn voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt van het V.O.C.-Plein?
Ja, er zijn verschillende scholen op loopafstand. Op 200 meter zit Harbour IBSR Bilingual, een basisschool. Op 400 meter vind je het Middelland College en Accent Praktijkonderwijs Delfshaven, beide voor voortgezet onderwijs. Ook een kinderdagverblijf zit op 400 meter. Dat maakt de buurt praktisch voor gezinnen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,3 kilometer afstand. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel en de route.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
Delfshaven is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 5123 adressen per vierkante kilometer. Dat betekent dat je in een drukke, levendige omgeving woont met veel voorzieningen om de hoek. Het is er nooit saai, maar het kan ook wat drukker zijn.
Ervaringen van Delfshaven
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon in Coolhaven! tegen over een school, super leuk is dat wel want het geeft altijd een gezellige sfeer en veel last van geluid heb ik niet echt. Ik woon in een studio en liever buren en een groen uitzicht, aan het begin werd er nog behoorlijk veel gebouwd maar nu is dat ook een stuk minder.
Statistieken van Delfshaven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €434.563 | €375.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.786 | – |
| Huurprijs | €2.097 p/m | €1.975 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Delfshaven
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is allemaal goed te doen maar niks bijzonders. Wel wat overlastgevende jeugd, en vaak afval op straat.
Ik woon zelf in een gehorige huis en hebt echgblasr van de buren. Waardoor ik op zoek naar een ander huis ben. Maar voor de rest is het hier wel een fijne buurt. Met vele nationaliteiten waar je met elkaar in 1 buurt woon. Er zijn vele activiteiten te doen voor alle leeftijden. En er is veel locaties met onderwijs in mijn buurt. Maar in mijn flat wonen er ook mensen die afval gewoon naar beneden gooien vanuit hun raam jammer genoeg. Waardoor er etensresten achter de huizen voor de bergingen en op de dak van de bergingen ligt.
Mijn buurt is een fijne, gezellige en multiculturele buurt waar veel verschillende mensen samen wonen. Er wonen veel kinderen, wat zorgt voor een levendige en vrolijke sfeer; het is altijd leuk om ze buiten te zien spelen. In de buurt is een gezellig pleintje waar vooral in de zomer veel mensen samenkomen met hun kinderen, wat zorgt voor een echt buurtgevoel. Iedereen kent elkaar een beetje en dat maakt het prettig wonen. In de avond kan het soms wat drukker en levendiger zijn door jongeren die buiten samenkomen, maar over het algemeen is de sfeer goed en voelt de buurt veilig en gezellig aan. Al met al is het een leuke buurt met veel leven, diversiteit en saamhorigheid.
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Mijn buurt vind ik overdag veilig ,avond minder. Lopen veel asielzoekers, die de boel verzieken
Heel veilig en comfortabel
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Top stekkie in rotterdam.
Statistieken van Delfshaven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €455.615 | €395.549 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.802 | – |
| Huurprijs | €2.151 p/m | €2.058 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.894 | €435.679 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.950 | – |
| Huurprijs | €2.144 p/m | €2.084 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
V.O.C.-Plein 53, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
