Daalhof, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Valeriushof 25A in Maastricht is een fijne plek om tot rust te komen. De woning uit 1980 heeft een oppervlakte van 90 m² en energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €265.000 zit je 24% onder het buurtgemiddelde van €347.211, een scherpe prijs voor een energiezuinig appartement. Bekijk ook andere appartementen in Maastricht.
Daalhof is een rustige wijk in het westen van Maastricht. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,25. Een bewoner zegt: "gwn fantastisch, alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen." Een ander noemt het "een rustige beurt waar je fijn kunt wonen." In de buurt wonen vooral 45-plussers en veel eenpersoonshuishoudens. De helft van de woningen is een koopwoning. Lees meer over de buurt Daalhof.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl om de hoek en de PLUS twee straten verder. Kindcentrum Dynamiek en Basisschool J.F.Kennedy zijn op loopafstand. Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Maastricht biedt verder volop voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Pooters Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Valeriushof 25A, Maastricht
De vraagprijs van €265.000 ligt 24% onder het gemiddelde van €347.211 in de buurt Daalhof. Dat is een scherpe prijs, zeker voor een appartement met energielabel A. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €305.904, dus deze woning is concurrerend geprijsd.
Energielabel A is het een-na-hoogste label en staat voor een zeer zuinige woning. Je kunt lage stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de buurt heeft 8,7% van de woningen label A, de meeste hebben label B.
Daalhof is een rustige wijk in het westen van Maastricht, met veel groen en voorzieningen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25. Er wonen relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. De wijk heeft een mix van koop- en huurwoningen, vooral uit de jaren 70-90.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (331 m) en PLUS (923 m). Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Dynamiek (639 m) en Basisschool J.F.Kennedy (744 m). Voor het voortgezet onderwijs kun je naar het Bonnefanten College op 1,4 km.
Het treinstation ligt op 4,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 2049 adressen per km², wat duidt op een stedelijke omgeving met voldoende busverbindingen.
Het afgelopen jaar stonden woningen in Daalhof gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of traag.
Zo ervaren bewoners hun buurt
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Frituur helaas weg, ook niet meer veel winkels. Dus ga altijd naar de Brusselsepoort. De 1 omdat er amper nog een school over is. Alles verdwijnt zo'n beetje bij beetje. Verder is het wel een rustige beurt waar je fijn kunt wonen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €347.211 | €369.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.055 | – |
| Huurprijs | €1.194 p/m | €1.138 p/m |
| Huur per m² | €11 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Vaak last van drugsdeals,te veel studenten,meer onderhoud groen en parken onderhouden
Er wonen aardig wat mensen, maar toch is het lekker rustig. Er is veel natuur en veel grond dus veel ruimte. Kinderen kunnen veilig spelen op straat, lekkere wandelingen met de hond
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €362.399 | €325.949 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.433 | – |
| Huurprijs | €1.477 p/m | €1.328 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.075 | €429.533 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.083 | – |
| Huurprijs | €1.607 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Valeriushof 25A, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
