Valeriusplein 156
Componistenbuurt-Zuid · 2402 TP Alphen Aan Den Rijn
Een appartement op een rustig plein
Dit appartement aan het Valeriusplein ligt in de Componistenbuurt-Zuid, een buurt met ruim 1.600 inwoners waar veel 65-plussers wonen. De woning is met 92 vierkante meter woonoppervlak een ruim appartement voor deze buurt. Met een vraagprijs van 325.000 euro was de prijs per vierkante meter 3.533 euro, wat scherp was voor appartementen in Alphen aan den Rijn. Deze woning staat sinds 5 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldde geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is het niet duidelijk hoe de woning is ingedeeld. Het appartement is gebouwd in 1972 en heeft energielabel C. De woning werd via meerdere kanalen aangeboden.
Componistenbuurt-Zuid
Met ruim 1.600 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Alphen aan den Rijn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66; een van hen zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest." Een ander noemt het "een gezellige boeren gat" met voldoende supermarkten, maar weinig winkels of uitgaansgelegenheid. De buurt Componistenbuurt-Zuid heeft 794 woningen, waarvan 62% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 198 meter of Hoogvliet en Aldi op 239 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Samenwerkingsschool Vivace op 235 meter en Islamitische Basisschool An Noer op 255 meter. De huisarts zit op 499 meter en de apotheek op 503 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Alphen a/d Rijn, Diepenbrockweg op 115 meter met lijnen 169, 182 en 722. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 2,4 kilometer. De gemeente Alphen aan den Rijn heeft verder een ziekenhuis op 689 meter. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 42 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting; in deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koppes Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Valeriusplein 156, Alphen Aan Den Rijn
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 325.000 euro. Met een woonoppervlak van 92 vierkante meter komt dat neer op 3.533 euro per vierkante meter. De prijs was daarmee scherp voor een appartement in deze buurt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers stond niet in de advertentie. De woning heeft een woonoppervlak van 92 vierkante meter, maar de indeling is niet bekend.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Van vliegverkeer is de belasting 42 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen 300 meter vind je Albert Heijn op 198 meter en Hoogvliet en Aldi op 239 meter. Op 900 meter ligt een Lidl. Er zijn in totaal 18 supermarkten binnen 5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Alphen a/d Rijn, Diepenbrockweg op 115 meter, met lijnen 169, 182 en 722. Op 294 meter ligt halte Ridderhof met meer lijnen. Het treinstation Alphen a/d Rijn ligt op 2,4 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is veen, gevoelig voor zetting. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is de buurt Componistenbuurt-Zuid?
De buurt heeft ruim 1.600 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,66. Een bewoner zegt: "Ik ben er opgegroeid en ben altijd tevreden geweest."
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van de woning niet bekend. Deze informatie stond niet in de advertentie.
