van Arembergelaan 12
Voorburg Noord zuid, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen appartement uit 1926 in Voorburg Noord
Dit appartement aan de van Arembergelaan 12 ligt in de buurt Voorburg Noord zuid, een wijk met veel vooroorlogse bouw. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een woonoppervlak van 74 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van €365.000 ligt de prijs 29% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €515.043, wat als scherp wordt beoordeeld. Ter vergelijking: appartementen in Leidschendam-Voorburg hebben gemiddeld een andere prijsstelling.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het gaat om een appartement uit 1926, maar over het aantal kamers, de staat van onderhoud of aanwezige voorzieningen is niets bekend. De woonoppervlakte van 74 m² is 32% kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m². Verder zijn er geen bijzonderheden over tuin, balkon of isolatie vermeld.
Voorburg Noord zuid
Met ruim 3.700 inwoners is dit een levendige buurt waar veel jonge mensen wonen: 38% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, gebaseerd op 28 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander juist aangeeft dat het park "niet veilig" voelt. De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste scores liggen rond de 7 of hoger. De buurt Voorburg Noord zuid heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 69% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op ongeveer 800 meter of bij een van de twee Albert Heijn-vestigingen in de buurt. Basisschool De Parachute ligt op 216 meter, en voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Sint-Maartenscollege op 704 meter. De huisartsenpraktijk Tuinenburg en de Service Apotheek Savalle zitten beide op ongeveer 750 meter afstand. De bushalte van Halewijnlaan is op 36 meter, met lijnen 45 en 46, en treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 537 meter. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt daarmee goede basisvoorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning wordt op het moment van schrijven alleen via Regron NVM Makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over van Arembergelaan 12, Voorburg
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële classificatie beschikbaar is voor deze woning. Zonder dit label kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid of de te verwachten stookkosten. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €365.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €515.043 in de buurt. Daarmee wordt de prijs als scherp beoordeeld. Houd er wel rekening mee dat de woonoppervlakte van 74 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 109 m². De prijs per vierkante meter ligt op €4.932, wat iets boven het buurtgemiddelde van €4.763 per m² zit.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Ook over een balkon, tuin of andere buitenruimte is niets bekend. De enige concrete informatie is dat het om een appartement uit 1926 gaat met een woonoppervlak van 74 vierkante meter.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties beschikbaar in de gegevens. Er is geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast opgenomen. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data voor dit specifieke adres. Je kunt hierover geen conclusies trekken op basis van de beschikbare informatie.
Hoe zijn de voorzieningen in de buurt?
De basisvoorzieningen zitten dichtbij. Basisschool De Parachute ligt op 216 meter, en de Jumbo-supermarkt op ongeveer 837 meter. De huisartsenpraktijk Tuinenburg en de Service Apotheek Savalle zijn beide op ongeveer 750 meter afstand. Voor het openbaar vervoer is de bushalte van Halewijnlaan op 36 meter met lijnen 45 en 46, en treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 537 meter.
Wat vinden bewoners van de buurt Voorburg Noord zuid?
Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, gebaseerd op 28 beoordelingen. Een bewoner omschrijft het als "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft dat het park "niet veilig" voelt. De meningen lopen uiteen, maar de meeste scores liggen rond de 7 of hoger. Het gaat hier om beoordelingen op gemeenteniveau, niet specifiek voor deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om geen details over de woning te publiceren, zoals het aantal kamers, het energielabel of de staat van onderhoud. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de advertentie bevat alleen de basisinformatie: het bouwjaar, de oppervlakte en de vraagprijs. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoeveel kost deze woning per vierkante meter?
De prijs per vierkante meter is €4.932, berekend op basis van de woonoppervlakte van 74 m² volgens de BAG-registratie. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €4.763 per m². De vraagprijs van €365.000 ligt daarmee relatief hoog per vierkante meter, maar de totale prijs is lager dan het buurtgemiddelde omdat de woning kleiner is.
