Een benedenwoning met vrij uitzicht
Deze benedenwoning aan de Pompe van Meerdervoortstraat 8 ligt in Voorburg Noord zuid, een buurt waar het aangenaam toeven is. Met een vraagprijs van €365.000 zit je hier fors onder het gemiddelde van de appartementen in Leidschendam-Voorburg, namelijk 29% lager dan het buurtgemiddelde van €515.043. Een scherpe prijs voor een woning met dit formaat.
De woning zelf
Het appartement uit 1986 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de begane grond en heeft een tuin rondom. Volgens de makelaar is er sprake van dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd via een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €140 per maand. Met een woonoppervlak van 62 m² is dit een compacte woning, 43% kleiner dan het buurtgemiddelde van 109 m².
Een rustige buurt
Voorburg Noord zuid telt zo'n 3.800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft dat het park niet altijd veilig voelt. De buurt Voorburg Noord zuid kent een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 400 meter afstand, of bij de SPAR of Jumbo op ongeveer een kilometer. Basisschool De Parachute ligt op 478 meter, en het voortgezet onderwijs is te vinden op het Sint-Maartenscollege op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Tuinenburg zit op 1,1 kilometer en de apotheek op 954 meter. Buslijnen 45 en 46 stoppen op 110 meter bij de halte Voorburg, van Heurnstraat, en treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 435 meter. Wel zijn er geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht, volgens de makelaar.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Brix Makelaars - Voorburg. De woning staat sinds 27 augustus 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Pompe van Meerdervoortstraat 8, Voorburg
Hoe verhoudt de vraagprijs van €365.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €365.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs van €515.043 in de buurt Voorburg Noord zuid. De mediaanprijs voor koopwoningen in deze buurt is €476.000, en de prijzen variëren van €299.500 tot €1.150.000. Met een prijs per m² van €5.887 zit deze woning boven het buurtgemiddelde van €4.763 per m², maar dat komt doordat het oppervlak relatief klein is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een benedenwoning (appartement) op de begane grond met drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 220 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom. De woning is voorzien van dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage bedraagt €140 per maand. Dit is het bedrag dat de makelaar vermeldt in de advertentie. De bijdrage wordt gebruikt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het gebouw.
Hoe is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel A, wat een zuinig label is. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast voor dit adres?
In de beschikbare gegevens zijn geen specifieke risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals funderingsrisico, wateroverlast of geluidsoverlast. Dat betekent dat er op dit moment geen bijzondere aandachtspunten bekend zijn vanuit de gebiedsindicaties.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 401 meter, en iets verder de SPAR en Jumbo op ongeveer een kilometer. Basisschool De Parachute ligt op 478 meter en het voortgezet onderwijs is beschikbaar op het Sint-Maartenscollege op 1,2 kilometer. De huisartsenpraktijk Tuinenburg zit op 1,1 kilometer en de apotheek op 954 meter.
Hoe is de buurt Voorburg Noord zuid?
De buurt telt ongeveer 3.800 inwoners, waarvan 38% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft dat het park niet altijd veilig voelt. De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Voorburg, van Heurnstraat op 110 meter, waar buslijnen 45 en 46 stoppen. Op 200 meter ligt de halte Den Haag, Haagse Poort met de lijnen 45, 46, 382, 383 en 386. Treinstation Den Haag Laan v NOI ligt op 435 meter, dus je bent snel in Den Haag of verder weg.
