Van Brakelplein 50A.
Zeeheldenbuurt, Groningen
BuurtEen appartement uit 1940 aan het Van Brakelplein
Dit appartement aan het Van Brakelplein 50A ligt in de Zeeheldenbuurt, een levendige wijk in Groningen. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een woonoppervlakte van 84 vierkante meter. De vraagprijs is 365.000 euro, wat 18 procent boven de buurtgemiddelde vraagprijs van 308.500 euro ligt. Ter vergelijking: appartementen in Groningen hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 4.338 euro.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het gaat om een appartement uit 1940 met een woonoppervlakte van 84 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen gegevens over kamers, buitenruimte of installaties beschikbaar.
Zeeheldenbuurt: levendig en sociaal
De Zeeheldenbuurt telt ruim 3.700 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 15 en 45 jaar oud is. Met 76 procent eenpersoonshuishoudens is het een buurt met veel alleenstaanden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van negentien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt". De buurt Zeeheldenbuurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer sterk stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op 446 meter of de SPAR op 527 meter. Voor zorg zit je goed: de huisarts is Gezondheidscentrum Arts en Zorg Hoendiep op 256 meter en de apotheek Medsen Apotheek Hoendiep op 248 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Groningen op 891 meter. Buslijnen 8 en 139 stoppen op 262 meter bij de halte W. Barentzstraat. De gemeente Groningen heeft verder een ruim aanbod aan scholen, waaronder CSG Augustinus op 295 meter en de Erasmusschool op 418 meter.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1940 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via de Makelaar Ella Onrust aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Brakelplein 50A., Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 365.000 euro. Dat ligt 18 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 308.500 euro in de Zeeheldenbuurt. De mediaanprijs in de buurt is 275.000 euro. Met een woonoppervlakte van 84 vierkante meter komt de prijs per vierkante meter op 4.345 euro, iets boven het buurtgemiddelde van 4.338 euro per vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar heeft geen informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers gepubliceerd. De woning heeft een woonoppervlakte van 84 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het bouwjaar is 1940, maar daar kun je geen conclusies over het label aan verbinden. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1940 en ligt in een KCAF-aandachtsgebied waar 93 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. In de buurt heeft 2 procent van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn twee Coop-filialen op 446 en 475 meter, gevolgd door een SPAR op 527 meter. Op 731 meter zit een Jumbo en op 744 meter een Albert Heijn. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 46 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld rondom dit appartement?
Op 262 meter ligt de bushalte W. Barentzstraat met lijnen 8 en 139. Ook de halte Rembrandt van Rijnstraat op 337 meter heeft deze lijnen. Het treinstation Groningen ligt op 891 meter. Daarmee is het OV goed bereikbaar, al zeggen bewoners van de wijk dat het OV "niet altijd top geregeld" is.
Wat vinden bewoners van de Zeeheldenbuurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2 op basis van negentien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen" en voelt zich veilig. Een ander zegt: "Het is een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt." De reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. CSG Augustinus (voortgezet onderwijs) ligt op 295 meter en het Willem Lodewijk Gymnasium op 434 meter. Voor basisonderwijs zijn er OJS De Petteflet op 649 meter en ODS De Starter op 841 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 75 scholen te vinden.
