Abel Tasmanstraat 18
Zeeheldenbuurt, Groningen
BuurtEen appartement uit 1921 in de Zeeheldenbuurt
Dit appartement aan de Abel Tasmanstraat 18 ligt in de Zeeheldenbuurt, een buurt in Groningen die bekend staat om zijn levendigheid. De woning is gebouwd in 1921 en heeft een woonoppervlakte van 63 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 325.000 euro, wat neerkomt op 5.159 euro per vierkante meter. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Vergeleken met het gemiddelde van de appartementen in Groningen is de prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het is een appartement uit 1921, maar verder zijn er geen gegevens over kamers, buitenruimte of installaties beschikbaar. De woning wordt aangeboden zonder aanvullende specificaties.
De Zeeheldenbuurt
Met ruim 3.700 inwoners is de Zeeheldenbuurt een levendige buurt, waar jong en oud door elkaar wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt". De meeste inwoners zijn tussen de 15 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon. De buurt Zeeheldenbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op twee straten verder, of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere opties: het Willem Lodewijk Gymnasium en CSG Augustinus liggen beide op ongeveer vijf minuten lopen. De huisarts en apotheek zitten om de hoek aan het Hoendiep. De bushaltes aan de Paterswoldseweg en W. Barentzstraat zijn op loopafstand, met lijnen 3, 4, 133, 404 en 417. Het treinstation Groningen ligt op ongeveer 700 meter. De gemeente Groningen biedt daarnaast een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweg- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PLAN MAKELAARS GRONINGEN op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Abel Tasmanstraat 18, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 325.000 euro voor een appartement van 63 vierkante meter, wat neerkomt op 5.159 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 307.844 euro, met een mediaan van 262.000 euro. De prijs van dit appartement ligt daarboven, maar de oppervlakte is ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 72 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar heeft geen details over de indeling van deze woning gepubliceerd. Het is een appartement uit 1921, maar het aantal kamers, slaapkamers of badkamers staat niet in de advertentie. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte is niets vermeld. Je kunt dus alleen op basis van de oppervlakte van 63 vierkante meter een inschatting maken.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico in dit gebied is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1921, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied. In de buurt heeft 2% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop-supermarkt ligt op twee straten verder, en de Albert Heijn op tien minuten lopen. Het Willem Lodewijk Gymnasium en CSG Augustinus zijn beide op ongeveer vijf minuten lopen. De huisarts en apotheek zitten aan het Hoendiep, op loopafstand. Het treinstation Groningen ligt op ongeveer 700 meter, en er zijn meerdere bushaltes in de buurt met lijnen naar verschillende delen van de stad.
Hoe is de buurt om in te wonen?
De Zeeheldenbuurt is een levendige buurt met veel jongeren en studenten, maar ook gezinnen en ouderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Het is een sociale buurt van studenten, jongeren, gezinnen en veel alleenstaande mensen. Mensen groeten elkaar makkelijk." Een ander noemt het "een gezellige en voor mijn gevoel vrij veilige buurt". Er zijn veel winkels, huisartsen en eetgelegenheden in de buurt.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, waardoor er geen officiële classificatie van de energiezuinigheid beschikbaar is. Zonder energielabel kun je geen uitspraak doen over de te verwachten energiekosten. Het is aan jou om hier zelf naar te informeren.
