Verkocht onder voorbehoud
Kop van Zuid, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement in de New Orleans-toren biedt een moderne stadsbeleving op de Kop van Zuid. Met 87 m² woonoppervlak en energielabel A is het een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van €1.910 ligt 24% onder het buurtgemiddelde van €2.525, wat het een scherp aanbod maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
De buurt Kop van Zuid is een van de meest stedelijke delen van Rotterdam, met een omgevingsadressendichtheid van 4639. Het is een jonge buurt: de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. De buurt heeft geen eengezinswoningen, alleen appartementen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn, dat naast de deur zit. Jumbo en Lidl zijn twee straten verder. Basisscholen zoals De Schalm Katendrecht en De Pijler zijn op loopafstand, net als kinderdagverblijven. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij Young Rotterdam vmbo of De Passie Rotterdam, beide op tien minuten lopen. De gemeente Rotterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Van Der Hoevenplein 71, Rotterdam
Ja, de huurprijs van €1.910 ligt 24% onder het gemiddelde van €2.525 in de buurt. Voor een appartement van 87 m² met energielabel A is dat scherp geprijsd.
Het treinstation ligt op 2,3 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
De Kop van Zuid bestaat volledig uit appartementen. Er zijn geen eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koop (71%), de rest is huur.
In de buurt zijn 548 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog voor een stedelijke omgeving, maar het is een levendige wijk met veel voorzieningen.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €917.456 | €672.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.713 | – |
| Huurprijs | €2.447 p/m | €2.281 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.508 | €455.523 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.836 | – |
| Huurprijs | €1.916 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.604 | €438.153 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.987 | – |
| Huurprijs | €2.141 p/m | €2.081 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Van Der Hoevenplein 71, Rotterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
