Van Diemenstraat 24
Lombok-West, Utrecht
BuurtEen appartement in het bruisende Lombok-West
Aan de Van Diemenstraat in Utrecht staat dit appartement uit 1921, midden in de levendige buurt Lombok-West. Met een vraagprijs van €360.000 ligt deze woning 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €457.159 voor appartementen in Utrecht. De prijs per vierkante meter is met €8.000 wel aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €6.287 per m².
De woning zelf
Deze woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 45 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 52 m² aangeeft. De woning heeft een achtertuin van 28 m² op het oosten. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. De woning wordt verkocht met een VvE, waarvan de maandelijkse bijdrage in de advertentie staat vermeld.
Lombok-West, een buurt met karakter
Met bijna 5.000 inwoners en veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37; een van hen zegt: "Gezellig, studentikoos, Park voor de deur, waar bij mooi weer, mensen zitten. Kroeg in de buurt, winkelcentrum op loop afstand en kanaalstraat in de buurt." Een ander noemt het "een redelijk rustige buurt. Maar er is totaal geen sociaal kontakt". De buurt Lombok-West heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel eenpersoonshuishoudens (60%).
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij MCD op 138 meter, of bij Aldi en Nettorama om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is Kindercampus Molenpark op 163 meter en het Christelijk Gymnasium Utrecht op 191 meter. De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Lombok op 249 meter en de apotheek is ook dichtbij. De tramhalte Utrecht, Graadt van Roggenweg op 304 meter biedt verbindingen met lijnen 5, 6, 7, 16, 20, 21, 84, N2, 387 en 500. Utrecht Centraal ligt op 880 meter lopen. De gemeente Utrecht heeft verder alles wat je nodig hebt.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: het funderingsrisico is gemiddeld en de kans op wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties gelden voor de omgeving, niet specifiek voor deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VAN GINKEL MAKELAARS aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Diemenstraat 24, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €360.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €457.159 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €6.287, terwijl deze woning €8.000 per m² vraagt. De woning is met 45 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning heeft één woonlaag en een inhoud van 182 m³. Er is een achtertuin van 28 m² op het oosten.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Op gebiedsniveau is het funderingsrisico gemiddeld en de kans op wateroverlast bij hevige regen laag. Dit zijn indicaties voor de omgeving, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als MCD (138 m), Aldi (396 m) en Nettorama (396 m). De huisarts zit in het Gezondheidscentrum Lombok op 249 meter en de apotheek op 281 meter. Voor kinderen zijn er meerdere scholen binnen 500 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Utrecht, Graadt van Roggenweg ligt op 304 meter en wordt bediend door lijnen 5, 6, 7, 16, 20, 21, 84, N2, 387 en 500. Buslijnen 12, 13, 28, 73, N1 en 120 stoppen bij de halte Utrecht, Hasebroekstraat op 460 meter. Utrecht Centraal ligt op 880 meter.
Wat voor buurt is Lombok-West?
Lombok-West heeft bijna 5.000 inwoners, waarvan 46% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een zeer stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens (60%). Bewoners van de wijk West geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37.
