Van Heuven Goedhartplein 134
Kanaleneiland-Noord, Utrecht
BuurtEen modern appartement in Utrecht
Dit appartement uit 2020 aan het Van Heuven Goedhartplein is een frisse, energiezuinige plek in Utrecht. Met energielabel A+ zit je qua woonlasten goed, en de huurprijs van €1.525 ligt zo'n 14% onder het buurtgemiddelde van €1.782. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd voor een woning in deze staat. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu op de markt zijn.
De buurt Kanaleneiland-Noord
Kanaleneiland-Noord is een levendige buurt met veel jonge mensen: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt waar veel alleenstaanden wonen, maar ook gezinnen vinden er hun plek. De sfeer is stedelijk en divers, met voorzieningen dichtbij. Een bewoner zegt: "Het is hier prettig wonen, alles is om de hoek." Op basis van de beoordelingen die er zijn, komt de buurt als praktisch en sociaal naar voren. Meer over de buurt Kanaleneiland-Noord lees je op de buurtpagina.
Het leven aan het plein
De dagelijkse boodschappen doe je bij de SPAR express, die naast de deur zit, of bij de Jumbo en Albert Heijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Obs De Panda en KBS De Zeven Gaven, allebei op een steenworp afstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met UniC en de International school Utrecht op korte loopafstand. De gemeente Utrecht biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder LIV Residential op Pararius. De advertentie is actueel en de woning is direct beschikbaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Heuven Goedhartplein 134, Utrecht
Is de huurprijs van €1.525 marktconform?
De huurprijs ligt 14% onder het buurtgemiddelde van €1.782, terwijl de woning met 49 m² wel 39% kleiner is dan het gemiddelde van 80 m² in de buurt. Per vierkante meter betaal je dus relatief veel, maar voor een energiezuinig appartement uit 2020 is de totale prijs aan de scherpe kant.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat het appartement zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning qua energieprestatie uitstekend scoort.
Hoeveel supermarkten zijn er in de buurt?
Binnen een straal van vijf kilometer vind je 69 supermarkten. De dichtstbijzijnde is de SPAR express op 180 meter, gevolgd door een Jumbo op 630 meter en een Albert Heijn op 654 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Zijn er goede scholen in de omgeving?
Ja, er zijn meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Obs De Panda zit op 268 meter, KBS De Zeven Gaven op 325 meter en de Lukasschool op 326 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn UniC en de International school Utrecht ook dichtbij, op respectievelijk 375 en 426 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op drie kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer, maar niet direct naast de deur. De exacte reistijd hangt af van je vervoersmiddel en de route.
Wat voor soort buurt is Kanaleneiland-Noord?
Kanaleneiland-Noord is een stedelijke buurt met veel jonge mensen: 44% van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Ongeveer 55% van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, en 23% zijn huishoudens met kinderen. Het is een levendige en diverse buurt met voorzieningen dichtbij.
