Van Lenneplaan 75
De Wijert, Groningen
BuurtEen appartement in De Wijert
Dit appartement aan de Van Lenneplaan ligt in De Wijert, een buurt in het zuiden van Groningen. Met 71 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, gebouwd in 1963. De vraagprijs is 269.500 euro, wat volgens de berekening marktconform is voor appartementen in Groningen.
De woning zelf
Het appartement heeft energielabel C. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin. De woning is in 1963 gebouwd.
De Wijert
De Wijert telt ruim 4.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen." Een ander noemt de buurt "gezellig, alles dichtbij, groen". De buurt De Wijert heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn en Lidl liggen op 190 meter, de Jumbo op 381 meter. Basisschool De Tamarisk zit op 39 meter, en het Montessori Vaklyceum op 172 meter. De huisarts zit op 818 meter, de apotheek op 397 meter. Bushalte Jan Luykenstraat is op 125 meter met lijnen 8, 9, 10 en 85. Treinstation Groningen Europapark ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Groningen is goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie op basis van kleigrond en bouwjaar. Wateroverlast bij hevige regen is laag, overstromingsrisico laag, hittestress nu laag maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ben-s.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Van Lenneplaan 75, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 269.500 euro. Het appartement heeft een woonoppervlak van 71 vierkante meter, wat neerkomt op 3.796 euro per vierkante meter. De prijs is marktconform ten opzichte van andere appartementen in de gemeente Groningen.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Het aantal kamers, slaapkamers en badkamers staat niet in de advertentie. Ook is niet vermeld of er een balkon of tuin is. De woning heeft een woonoppervlak van 71 vierkante meter en is gebouwd in 1963.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Het is een gemiddeld label, dus je kunt redelijke energiekosten verwachten.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1963 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn veel voorzieningen op loopafstand. De Albert Heijn en Lidl liggen op 190 meter, de Jumbo op 381 meter. Basisschool De Tamarisk zit op 39 meter, en het Montessori Vaklyceum op 172 meter. De huisarts zit op 818 meter, de apotheek op 397 meter.
Hoe is de buurt De Wijert?
De Wijert heeft ruim 4.500 inwoners, waarvan 38% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Heel goed. Veel vriendelijke mensen en er is altijd wat te doen." Een ander noemt de buurt "gezellig, alles dichtbij, groen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, buitenruimte of installaties. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze details staan niet in de advertentie.
