Van Ostadestraat 200-4
Van der Helstpleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning met dakterras in de Pijp
Deze bovenwoning uit 1901 ligt aan een rustige weg in de levendige Van der Helstpleinbuurt, midden in de Pijp. Met drie kamers en een dakterras is het een fijn appartement voor wie van stadsleven houdt. De vraagprijs van 649.000 euro is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Amsterdam, maar de ligging en het energielabel A maken het een interessante optie.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement is gelegen op de vierde woonlaag en heeft een dakterras. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 65 m², terwijl de BAG-registratie 61 m² aangeeft. De woning heeft dubbel glas, een cv-ketel met gehele vloerverwarming en is in volle eigendom. De VvE-bijdrage is 152,50 euro per maand.
Van der Helstpleinbuurt
Met ruim 3.900 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een bruisende buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5; een van hen noemt het "Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand." Een ander zegt: "Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts." De buurt Van der Helstpleinbuurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, met veel voorzieningen om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Jumbo en Coop die ook op loopafstand liggen. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen binnen tien minuten lopen, zoals de 3e Daltonschool Alberdingk Thijm en het Montessori Lyceum Amsterdam. De huisarts zit op ruim een kilometer, de apotheek om de hoek. De tramhalte 2e Van der Helststraat is naast de deur, met tramlijn 25 en nachtbus N84. Metrostation De Pijp is vijf minuten lopen en biedt metro 52. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Amsterdam is goed bereikbaar vanuit deze buurt.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu gemiddeld maar verhoogd in 2050.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BrinkBorgh Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Van Ostadestraat 200-4, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 649.000 euro. Dat is hoger dan het gemiddelde van 604.912 euro voor koopwoningen in de buurt, maar de woning heeft wel energielabel A en een dakterras. De prijs per vierkante meter is 9.985 euro op basis van de makelaarsopgave van 65 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de vierde woonlaag met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. Er is een dakterras aanwezig. De woning heeft dubbel glas, een cv-ketel en gehele vloerverwarming. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 65 m², terwijl de BAG-registratie 61 m² aangeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1901, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 285 meter en Jumbo op 342 meter. Basisscholen en middelbare scholen zitten binnen tien minuten lopen. De apotheek is om de hoek, de huisarts op ruim een kilometer. De tramhalte 2e Van der Helststraat is naast de deur met tramlijn 25 en nachtbus N84.
Hoe is de buurt Van der Helstpleinbuurt?
De buurt heeft ruim 3.900 inwoners, waarvan 62% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5. Een bewoner noemt het "Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant." Een ander zegt: "Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts."
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is 152,50 euro per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht.
Hoe is het energielabel?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dubbel glas en een cv-ketel met gehele vloerverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Is er een dakterras?
Ja, de woning heeft een dakterras. Het is een bovenwoning op de vierde woonlaag. Het dakterras is een buitenruimte die bij de woning hoort.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De tramhalte 2e Van der Helststraat is op 103 meter, met tramlijn 25 en nachtbus N84. Metrostation De Pijp is op 326 meter, met metro 52. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,7 kilometer. De haltes zijn goed bereikbaar vanuit de woning.
