Tweede Van der Helststraat 28-1
Van der Helstpleinbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement in de levendige Van der Helstpleinbuurt
Dit appartement uit 1905 ligt in de Van der Helstpleinbuurt, een buurt die volgens bewoners van de wijk Nieuwe Pijp 24/7 levendig is. De woning is te koop voor 595.000 euro, wat met een oppervlakte van 60 vierkante meter neerkomt op 9.917 euro per vierkante meter. De gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Amsterdam ligt rond de 604.912 euro, dus deze prijs is marktconform. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar geen uitspraak over kunt doen.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1905. De makelaar heeft geen verdere kenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of staat van de woning is niets bekend.
Een buurt met karakter
Met bijna 4.000 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typisch stedelijke buurt. Bewoners van de wijk Nieuwe Pijp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een goede buurt" met veel voorzieningen, terwijl een ander het "rommelig, gemixed" vindt en weinig groen ziet. De buurt Van der Helstpleinbuurt kent een hoge bebouwingsdichtheid, met 11.906 omgevingsadressen per vierkante kilometer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 220 meter of Jumbo op 328 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een paar honderd meter, waaronder de 9e Montessorischool De Scholekster op 198 meter. De huisarts zit op 994 meter, de apotheek op 274 meter. De tramhalte 2e Van der Helststraat ligt op 130 meter met lijn 25 en N84, en metrostation De Pijp op 290 meter met lijnen 12, 25, 52 en N84. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een groot aanbod aan restaurants, parken en culturele voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, maar de kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Edens Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Tweede Van der Helststraat 28-1, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 595.000 euro. Met een woonoppervlakte van 60 vierkante meter komt dat neer op 9.917 euro per vierkante meter. De gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen in de buurt is 604.912 euro, dus deze prijs ligt daar iets onder.
Wat is de indeling van de woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd. Het is een appartement uit 1905 met een woonoppervlakte van 60 vierkante meter. Informatie over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers staat niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Van der Helstpleinbuurt?
De buurt heeft bijna 4.000 inwoners en is zeer stedelijk, met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Nieuwe Pijp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,47. Een bewoner noemt het "een goede buurt" met veel voorzieningen, terwijl een ander het "rommelig, gemixed" vindt en weinig groen ziet.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 220 meter, Jumbo op 328 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 994 meter, de apotheek op 274 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen een paar honderd meter. De tramhalte 2e Van der Helststraat ligt op 130 meter met lijn 25 en N84, en metrostation De Pijp op 290 meter.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn voor de fundering.
Is er geluidsoverlast te verwachten?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 34 dB Lden en van vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Wat is het overstromingsrisico in deze buurt?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De tramhalte 2e Van der Helststraat ligt op 130 meter met lijn 25 en N84. Metrostation De Pijp is op 290 meter met lijnen 12, 25, 52 en N84. Het treinstation Amsterdam RAI ligt op 1,7 kilometer.
