Een klassiek appartement in de Sarphatiparkbuurt
Dit appartement uit 1892 ligt in de levendige Sarphatiparkbuurt, midden in de Oude Pijp. Met een vraagprijs van €600.000 zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Amsterdam. De woning heeft een energielabel A, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten.
De woning zelf
Het appartement op de derde verdieping heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 69 m², terwijl de BAG-registratie 70 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 226 m³.
Een buurt met karakter
Met ruim 5.000 inwoners en een hoge dichtheid aan adressen is dit een echte stadswijk. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Je komt er makkelijk uit in deze buurt." Een ander noemt het "een gezellige buurt" en woont er al vijftig jaar. De buurt Sarphatiparkbuurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Dirk op 230 meter of Jumbo op 286 meter. Basisschool Oscar Carré zit om de hoek op 206 meter. De huisartsenpraktijk De Wetering is op 714 meter, de Service Apotheek Ferdinand Bol op 355 meter. Tramhalte 2e Van der Helststraat met lijn 25 en N84 ligt op 259 meter. Het treinstation Amsterdam Amstel is op 1,9 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van weg-, spoor- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag. Hittestress is nu gemiddeld en neemt naar verwachting toe.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Albert Cuypstraat 156C, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €600.000 ligt 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €792.528. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan gemiddeld in de buurt. Het is daarmee een scherp geprijsde woning. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt op €510.516, maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement op de derde verdieping heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 69 m², terwijl de BAG-registratie 70 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 226 m³. Het is een woning op één woonlaag.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. In de buurt heeft 35,6% van de woningen ook energielabel A.
Hoe is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1892, vóór 1970, en het hele postcodegebied valt onder een KCAF-aandachtsgebied. Dat betekent dat alle panden daar vóór 1970 zijn gebouwd.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen doe je bij Dirk op 230 meter of Jumbo op 286 meter. Basisschool Oscar Carré zit op 206 meter, en het Montessori Lyceum Amsterdam op 413 meter. De huisartsenpraktijk De Wetering is op 714 meter en de Service Apotheek Ferdinand Bol op 355 meter. Tramhalte 2e Van der Helststraat met lijn 25 en N84 ligt op 259 meter.
Hoe is het wonen in de Sarphatiparkbuurt?
De Sarphatiparkbuurt is een dichtbevolkte stadswijk met ruim 5.000 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,5. Een bewoner zegt: "Je komt er makkelijk uit in deze buurt." Een ander noemt het "een gezellige buurt" en woont er al vijftig jaar. Er zijn ook geluiden over drukte en toeristenoverlast.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is 2e Van der Helststraat op 259 meter, met lijn 25 en N84. Tramhalte Albert Cuypstraat met lijn 4 ligt op 394 meter. Metrostation De Pijp met lijn 12, 25, 52 en N84 is op 398 meter. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,9 kilometer.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De Sarphatiparkbuurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 11.231 adressen per vierkante kilometer. Dat is een van de hoogste dichtheden in Nederland. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (65%) en relatief weinig kinderen (10% van de huishoudens).
