Van der Helstpleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rustenburgerstraat in de Nieuwe Pijp ademt de sfeer van oud Amsterdam. Met 54 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een populaire buurt. De vraagprijs van €560.000 is marktconform voor een appartement in deze omgeving. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een vergelijking.
De Van der Helstpleinbuurt is een geliefde wijk in de Pijp. Een bewoner zegt: "Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, en er zijn veel voorzieningen; winkels, bakkerijen, slagerijen, etensplekken, echt van alles." De buurt is veilig en groen, met parken en bomen. Wel is het een dure buurt om te huren of kopen. De meeste woningen zijn voor de oorlog gebouwd, en er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen. Meer weten? Lees verder over de buurt Van der Helstpleinbuurt.
Doordeweeks haal je je brood bij de bakker om de hoek en doe je boodschappen bij de Albert Heijn op twee straten verder. De Jumbo en Coop zijn ook op loopafstand. Voor de kinderen is de 9e Montessorischool De Scholekster naast de deur, en het Montessori Lyceum Amsterdam zit twee straten verder. Ook de basisschool Oscar Carré is vlakbij. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rustenburgerstraat 313-2, Amsterdam
De vraagprijs van €560.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€628.428) en boven de mediaan (€525.000). Met 54 m² komt dat neer op €10.370 per m², wat iets boven het buurtgemiddelde van €10.025 per m² is. De prijs is marktconform voor een appartement in de Van der Helstpleinbuurt.
De woning is goed bereikbaar met tram en metro, al is het nachtnet beperkt. Het treinstation ligt op 2,1 km afstand. De buurt is ook goed per fiets te verkennen. Een bewoner merkt op dat er maar één bus in de buurt gaat, die 's ochtends naar Schiphol rijdt.
In de Van der Helstpleinbuurt wonen veel alleenstaanden (40% van de huishoudens) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (51% van de inwoners). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (9%). De sfeer is levendig en stedelijk.
Een bewoner noemt de buurt "heel veilig" en zegt dat er al jaren geen ernstige misdrijven zijn geweest. Wel zijn er af en toe inbraken, vooral bij winkels. Het advies is om je fiets goed vast te zetten. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 313.
Het energielabel is C, wat aangeeft dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 31,6% van de woningen label C. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Ja, het Sarphatipark ligt op loopafstand (0,3 km). De buurt is groen met veel bomen. Een bewoner waardeert de parken en het groen in de omgeving.
Het bouwjaar is 1903, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de staat van het onderhoud.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts. Er gaat maar 1 bus in de buurt en die om 5 uur 's ochtends (naar Schiphol) super irritant. Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt. Er zijn ook veel voorzieningen; winkels, bakkerijen, slagerijen, etensplekken, echt van alles. Verder is het heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels. Verder is er al jaren niemand vermoord of zijn er grote drugslabs gevonden ofzo. Alleen je fiets goed vast zetten. De huizen zijn mooi en goed, maar werk VEEL TE DUUR! Hier huren is echt een nachtmerrie als het geen sociale huur is :/
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €589.657 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.208 | – |
| Huurprijs | €3.340 p/m | €2.825 p/m |
| Huur per m² | €46 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Levendig, met tramhalte voor de deur en station Noord-Zuidlijn aan de overkant. Albert Cuypmarkt op loopafstand. Supermarkten op loopafstand. Levendige horeca direct onder de woningen aan deze kant.
Soms fijn, soms veel armoede, soms chaotisch, soms ok.
Het is echt een goede buurt. Het is makkelijk bereikbaar met de metro en tram, behalve 's nachts. Er gaat maar 1 bus in de buurt en die om 5 uur 's ochtends (naar Schiphol) super irritant. Verder is het mooi groen met parken en bomen in de buurt. Er zijn ook veel voorzieningen; winkels, bakkerijen, slagerijen, etensplekken, echt van alles. Verder is het heel veilig, er zijn af-en-toe inbraken maar die zijn klein en alleen winkels. Verder is er al jaren niemand vermoord of zijn er grote drugslabs gevonden ofzo. Alleen je fiets goed vast zetten. De huizen zijn mooi en goed, maar werk VEEL TE DUUR! Hier huren is echt een nachtmerrie als het geen sociale huur is :/
ik vind het een leuke veilige buurt, mooie gebouwen en zit centraal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €608.981 | €561.880 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.803 | – |
| Huurprijs | €3.533 p/m | €3.152 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Rustenburgerstraat 313-2, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
