Orteliusbuurt-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement in de Orteliusbuurt-Midden ademt de sfeer van een klassieke Amsterdamse volksbuurt die langzaam verandert. Met 60 vierkante meter woonoppervlak uit 1940 is het een typisch vooroorlogs appartement, maar dan wel in een buurt die steeds meer in trek raakt. De vraagprijs van €545.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €527.500 in de buurt, maar past bij de schaarste aan appartementen in Amsterdam.
De buurt Orteliusbuurt-Midden wordt door bewoners gewaardeerd om de voorzieningen en het groen. Een bewoner zegt: "Buurt heeft veel voorzieningen en natuur met het Rembrandtpark om de hoek, is goed bereikbaar met bus of tram. De buurt is bijna altijd schoon en huisvesting is goed geregeld." Een ander noemt het: "Prima! Ik hou van mijn buurt, ik zou het voor niets anders willen ruilen." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,81. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dirk om de hoek, of twee straten verder naar de Aldi of Albert Heijn. Basisscholen zijn er ook dichtbij: de Joop en Willy Westerweelschool op loopafstand, en de Rosa Boekdrukkerschool iets verderop. Het Rembrandtpark is naast de deur. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LemonHouse aangeboden.
Details van deze woning
Van Spilbergenstraat 163-3, Amsterdam
Zeer goed · 2 bewoners
Buurt heeft veel voorzieningen en natuur met het Rembrandtpark om de hoek, is goed bereikbaar met bus of tram. De buurt is bijna altijd schoon en huisvesting is goed geregeld
Prima ! Ik hou van mijn buurt, ik zou het voor niets anders willen ruilen
Gegevens uit Orteliusbuurt-Midden
Gegevens uit Orteliusbuurt-Midden
138 binnen 5 km
181 binnen 5 km
Over Van Spilbergenstraat 163-3, Amsterdam
De vraagprijs van €545.000 ligt boven de gemiddelde vraagprijs van €527.500 in de buurt, maar de mediaan is €505.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €9.888, wat bij 60 m² neerkomt op €592.800, dus de vraagprijs is relatief gunstig. In de buurt zijn 4 appartementen beschikbaar, en er zijn 27 verkocht met een gemiddelde prijs van €470.000. De prijs is marktconform voor een appartement in deze staat en locatie.
De buurt scoort een 8,81 op basis van twee bewonersreviews. Bewoners waarderen de voorzieningen, het groen (Rembrandtpark om de hoek) en de bereikbaarheid met bus en tram. De buurt is schoon en de huisvesting is goed geregeld. Het is een opkomende buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Dirk op 189 meter, Aldi op 580 meter en Albert Heijn op 620 meter. Basisscholen zijn er ook dichtbij, zoals de Joop en Willy Westerweelschool op 453 meter en de Rosa Boekdrukkerschool op 637 meter. Ook kinderdagverblijven zijn nabij.
De buurt is goed bereikbaar met bus en tram, zoals bewoners aangeven. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 2,4 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (9299), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
In de buurt hebben alle beschikbare woningen energielabel A+, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement. Het bouwjaar 1940 suggereert dat isolatie mogelijk niet optimaal is, maar zonder label kun je hier geen conclusies aan verbinden.
Ja, het Rembrandtpark is op 100 meter afstand. Een restaurant is op 200 meter, een bibliotheek op 400 meter en een huisartsenpraktijk op 400 meter. De buurt heeft dus veel voorzieningen dichtbij.
6 woningen in de buurt Orteliusbuurt-Midden
