Een bungalow in een recreatiepark
Aan de Varelseweg in Hulshorst staat deze vrijstaande bungalow uit 1965, te midden van een recreatiepark en vlak bij een park. Met een vraagprijs van €297.500 ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is een van de appartementen in Nunspeet, al is het type hier een bungalow.
De woning zelf
Deze bungalow heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 180 m³ en er is een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij energielabel A. De BAG-registratie geeft een woonoppervlak van 150 m², terwijl de makelaar 65 m² opgeeft.
Rust en ruimte in Hulshorst
Met 415 inwoners is dit een kleine, rustige kern. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2; een van hen noemt het "een nette, veilige buurt met goede buren" en een ander waardeert vooral de natuur. De buurt Verspreide huizen Zuiderzeeland Hulshorst kent relatief veel huishoudens met kinderen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 3,6 km, en basisschool Prinses Beatrix ligt op 2,8 km. De huisarts en apotheek zitten in Nunspeet, op ongeveer 4,8 km. Bushalte Hulshorst, Varelseweg met lijn 111 is op 2,6 km, en het treinstation Nunspeet ligt op 5,4 km. De gemeente Nunspeet heeft voorzieningen op afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, mede door de zandbodem, en een lage kans op wateroverlast bij hevige regen. De geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Serava Makelaardij, Certified by Dormio op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Varelseweg 211, Hulshorst
Waarom is de vraagprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De vraagprijs van €297.500 ligt 25% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €237.092. De prijs per m² is €4.577, terwijl het buurtgemiddelde €2.883 per m² is. De woning is een vrijstaande bungalow in een recreatiepark, wat de hogere prijs kan verklaren. Het oordeel is dat de prijs aan de hoge kant is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 180 m³ en er is een tuin rondom. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft hij energielabel A.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1965. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de SPAR op 3,6 km. Basisschool Prinses Beatrix ligt op 2,8 km. De huisarts en apotheek zitten in Nunspeet, op ongeveer 4,8 km. Bushalte Hulshorst, Varelseweg met lijn 111 is op 2,6 km, en het treinstation Nunspeet ligt op 5,4 km.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner noemt het "een nette, veilige buurt met goede buren" en een ander zegt dat de natuur goed is. De wijk heeft 415 inwoners en relatief veel huishoudens met kinderen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op relatief lage energiekosten.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een tuin rondom. De woning is een vrijstaande bungalow, gelegen aan een park en in een recreatiepark.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hulshorst, Varelseweg op 2,6 km, met buslijn 111. Het treinstation Nunspeet ligt op 5,4 km. De woning is daarmee bereikbaar, maar de haltes liggen op loopafstand van ongeveer een half uur.
