Een appartement op de derde verdieping in Ruitersbos
Aan de Verdilaan in Breda staat dit appartement op de derde verdieping, een woning die met 106 vierkante meter woonoppervlak lekker ruim is voor een appartement. De vraagprijs van 519.000 euro ligt 71 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 1.780.200 euro, wat het aanbod scherp maakt. Het is een koopwoning uit 1975 met energielabel A, een zuinig label. Wie op zoek is naar appartementen in Breda vindt hier een interessante optie.
De woning zelf
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een inhoud van 350 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 104 vierkante meter, de makelaar geeft 106 vierkante meter op. Het appartement is verdeeld over één woonlaag.
Ruitersbos, een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 2.615 inwoners is Ruitersbos een buurt waar 37 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,21, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele leuke buurt met fijne mensen en een gezellige sfeer." Een ander noemt het "een fijne buurt je zit dichtbij een parkje met ook een openbaar zwembad". De buurt Ruitersbos heeft een woningvoorraad van 1.225 woningen, waarvan 63 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op 867 meter of de Albert Heijn op 1.192 meter. Basisschool Kbs Petrus & Paulus zit op 748 meter, en het Mencia de Mendoza Lyceum op 416 meter. De huisartsengroep Bredero is op 903 meter te vinden, de dienstapotheek Breda op 223 meter. Buslijn 176 stopt op 75 meter bij de halte Breda, Verdilaan. Het treinstation Breda ligt op 2.960 meter. De gemeente Breda biedt met 39 supermarkten binnen vijf kilometer genoeg keuze. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Storimans en Partners aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Verdilaan 43, Breda
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 519.000 euro. Dat is 71 procent lager dan de gemiddelde vraagprijs van 1.780.200 euro in de buurt Ruitersbos. De prijs per vierkante meter is 4.896 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 106 vierkante meter. Het prijsniveau wordt als scherp beoordeeld ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoe is dit appartement ingedeeld?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. De woning ligt op de derde verdieping en heeft een inhoud van 350 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 104 vierkante meter, terwijl de makelaar 106 vierkante meter opgeeft. Het appartement is verdeeld over één woonlaag.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het bouwjaar is 1975. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning is een appartement op de derde verdieping, dus er is geen tuin of balkon vermeld in de advertentie.
Hoe is de buurt Ruitersbos?
Ruitersbos heeft 2.615 inwoners, waarvan 37 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,21, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een hele leuke buurt met fijne mensen en een gezellige sfeer." Een ander noemt het "een fijne buurt je zit dichtbij een parkje met ook een openbaar zwembad".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 867 meter, de Albert Heijn op 1.192 meter. Basisschool Kbs Petrus & Paulus is op 748 meter, het Mencia de Mendoza Lyceum op 416 meter. De huisartsengroep Bredero zit op 903 meter, de dienstapotheek Breda op 223 meter. Buslijn 176 stopt op 75 meter bij de halte Breda, Verdilaan. Het treinstation Breda ligt op 2.960 meter.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Breda, Verdilaan op 75 meter, waar buslijn 176 stopt. Op 404 meter is er nog een halte aan de Willem van Oranjelaan met dezelfde lijn. Het treinstation Breda ligt op 2.960 meter afstand. De haltes en het station zijn goed bereikbaar vanuit het appartement.
