Een appartement met vrij uitzicht in Vettenoordse Polder Oost
Dit appartement op de tweede woonlaag aan de Vettenoordstraat 60C ligt in een woonwijk met vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €259.000 zit je hier scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Vlaardingen. Het is een koopwoning uit 1949 met energielabel C.
Vier kamers op één woonlaag
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon aanwezig en de inhoud bedraagt 286 m³. Volgens de makelaar heeft het appartement dubbel glas en wordt het verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €170,69 per maand.
Leven in Vettenoordse Polder Oost
Met ruim 5.400 inwoners is dit een levendige buurt waar veel jonge mensen wonen: 36% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de buurt Vettenoordse Polder Oost geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54, al gaat dat over de hele gemeente. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", een ander spreekt van een "fijne groene buurt met kleine uitdagingen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 489 meter of Hoogvliet op 538 meter. Basisschool IKC Van Kampen zit op 308 meter, de huisartsenpraktijk Weeshuisplein op 376 meter en apotheek Walrave op 664 meter. Met de metro (lijn B) op 462 meter en bushaltes op ongeveer 526 meter ben je snel weg. Het treinstation Schiedam Centrum ligt op 5,2 kilometer. De gemeente Vlaardingen heeft verder alles wat je nodig hebt.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €246.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 5% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 64% gestegen, van €150.000 naar €246.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 39 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met 2% van de panden in de buurt met een verhoogd paalrot-risico. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (ook in 2050), en hittestress is nu gemiddeld maar verhoogd in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Witte Garantiemakelaars Vlaardingen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vettenoordstraat 60C, Vlaardingen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van deze woning is €246.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs van €259.000 ligt 5% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 64% gestegen, van €150.000 naar €246.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon aanwezig en de inhoud bedraagt 286 m³. De woning heeft dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €170,69 per maand.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico in deze buurt?
Het funderingsrisico in dit postcodegebied is gemiddeld. De woning is gebouwd vóór 1970, net als 100% van de panden in dit postcodegebied. Volgens de Klimaateffectatlas heeft 2% van de panden in de buurt een verhoogd paalrot-risico. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 489 meter en Hoogvliet op 538 meter. Ook Lidl (748 meter) en Dirk (766 meter) zitten op loopafstand. In totaal zijn er binnen 5 kilometer 31 supermarkten te vinden, dus je hebt ruime keuze voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe is de buurt Vettenoordse Polder Oost?
De buurt heeft ruim 5.400 inwoners, waarvan 36% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Vlaardingen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,54. Een bewoner noemt het "een fijne buurt maar moeilijk parkeren", een ander spreekt van een "fijne groene buurt met kleine uitdagingen". De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Wat is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt (peiljaar 2022). De geluidsbelasting van vliegverkeer is 39 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe zit het met het energielabel en de stookkosten?
De woning heeft energielabel C. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. De VvE-bijdrage is €170,69 per maand.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Schiedam Centrum, op 5,2 kilometer afstand. Daarnaast zijn er op loopafstand een metrohalte (lijn B, op 462 meter) en bushaltes (lijnen 2, 56, 126, 156 en 826, op ongeveer 526 meter).
