Vluchtladderstraat 99
Cruquiusbuurt, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement in de Cruquiusbuurt
Dit appartement aan de Vluchtladderstraat 99 is een van de nieuwere woningen in de buurt, met een energielabel A++ dat zeer zuinig is. Met 73 vierkante meter woonruimte is het een compact maar compleet huis. De huurprijs van 1741 euro per maand ligt net onder het gemiddelde van 1758 euro voor appartementen in Amsterdam, wat het een marktconforme prijs maakt.
Leven in de Cruquiusbuurt
De Cruquiusbuurt is een jonge buurt, waar 62 procent van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens, 48 procent, en relatief weinig gezinnen met kinderen, 18 procent. De sfeer is levendig en stedelijk, met veel jonge professionals die hier hun thuis hebben gevonden. De buurt Cruquiusbuurt is onderdeel van het Oostelijk Havengebied, een voormalig havengebied dat is omgetoverd tot een moderne woonwijk.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De grote supermarkt ligt om de hoek, op driehonderd meter, en er zijn meerdere Albert Heijn-filialen en een Lidl binnen tien minuten lopen. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven: Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein en Kindcentrum Sluisbuurt liggen allebei op loopafstand, twee straten verder. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast volop mogelijkheden voor ontspanning en uitgaan, met het centrum op fietsafstand.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vluchtladderstraat 99, Amsterdam
Is de huurprijs van 1741 euro marktconform?
De gemiddelde huurprijs in de Cruquiusbuurt is 1758 euro per maand, dus deze woning zit daar net onder. De prijs per vierkante meter is ongeveer 23,85 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 21,91 euro ligt. Daarmee is de prijs redelijk in lijn met wat er in de buurt wordt gevraagd voor vergelijkbare appartementen.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat het appartement voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energieprestatie.
Hoe is de buurt voor jonge professionals?
De Cruquiusbuurt is een jonge buurt, met 62 procent van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, wat duidt op een levendige en stedelijke sfeer. De buurt is onderdeel van het Oostelijk Havengebied, een voormalig havengebied dat is omgevormd tot een moderne woonwijk met veel nieuwe appartementen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein ligt op 346 meter en Kindcentrum Sluisbuurt op 368 meter. Ook de Flevoparkschool is binnen tien minuten lopen te bereiken. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar het Montessori Lyceum Oostpoort of LUCA Praktijkschool, beide op ongeveer 878 meter.
Hoe is het gesteld met de supermarkten in de omgeving?
De dichtstbijzijnde grote supermarkt ligt op 300 meter, dus om de hoek. Daarnaast zijn er meerdere Albert Heijn-filialen en een Lidl binnen tien minuten lopen. Ook een Jumbo is op 1,4 kilometer te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Is dit een rustige buurt of is er veel reuring?
De Cruquiusbuurt is een stedelijke buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. Het is geen typische gezinswijk, maar wel een levendige plek met een moderne uitstraling. De buurt ligt in het Oostelijk Havengebied, waar veel nieuwe appartementen zijn gebouwd, wat zorgt voor een eigentijdse sfeer.
