Meer en Oever, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan Vrijzicht 90 ligt in de rustige, groene buurt Meer en Oever in Amsterdam Nieuw-West. Met 67 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie in een stad waar de prijzen hoog zijn. De vraagprijs van €400.000 is scherp, want het gemiddelde in de buurt ligt 31% hoger. Benieuwd naar andere appartementen in Amsterdam?
Meer en Oever is een ruim opgezette buurt met veel groen en open water. Bewoners waarderen de rust en de goede voorzieningen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar, veel winkels, openbaar vervoer, mooie groene omgeving, veel leefruimte, nette buurt." Een ander noemt het "een hele fijne buurt, lekker ruim opgezet met heel veel groen, open vaarwater, zeer goede voorzieningen, perfect openbaar vervoer, veel parkeerruimte." Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 8,66. De meeste woningen zijn appartementen, en de buurt kent een mix van huishoudens, met veel eenpersoonshuishoudens. Meer weten over de buurt Meer en Oever?
In de straat is het aangenaam wonen. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de AH XL of Jumbo, beide om de hoek. Ook Dirk en Aldi zijn twee straten verder. Voor kinderen zijn er scholen dichtbij: IKC Het Talent op vijf minuten lopen en de Lukasschool op tien minuten. Het Calandlyceum voor voortgezet onderwijs is ook op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via LDB Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Vrijzicht 90, Amsterdam
De vraagprijs van €400.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€576.444). De mediaanprijs is €550.000. Het appartement is met 67 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per m² is ongeveer €5.970, terwijl het gemiddelde in de buurt €5.176 per m² is. De prijs is dus aan de hoge kant per vierkante meter, maar absoluut gezien een van de goedkopere opties.
De buurt heeft een perfecte OV-verbinding, zoals bewoners aangeven. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 4,2 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3146 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Bewoners beschrijven Meer en Oever als een rustige, groene en veilige buurt. Een bewoner zegt: 'Nog nooit agressie of criminaliteit meegemaakt.' De buurt is toeristenvrij en heeft een gemoedelijke sfeer. Mensen zijn vriendelijk maar op zichzelf. Er is veel groen en open water, en de voorzieningen zijn uitstekend.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. IKC Het Talent (basisonderwijs) ligt op 500 meter, de Lukasschool op 916 meter, en de Osdorpse Montessori School op 1 km. Voor voortgezet onderwijs is het Calandlyceum op 947 meter. Ook is er speciaal onderwijs: SO Alphons Laudy op 329 meter.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Meer en Oever is €576.444, met een mediaan van €550.000. De prijzen variëren van €450.000 tot €775.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.176. In de afgelopen periode zijn 33 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €525.697.
Het appartement heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 42,9% van de woningen label A en 14,3% label A+. Label C is minder zuinig dan die, maar beter dan de 28,6% met label D of lager. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn.
Bewoners geven aan dat er veel parkeerruimte is in de buurt. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt is ruim opgezet met voldoende parkeergelegenheid.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt
Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen ,open vaarwater,zeer goede voorzieningen,,perfect openbaar vervoer , veel parkeerruimte, Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij. Centrum Vondelpark is vlakbij maar vaak helemaal geen zin om buurt uit te gaan Mensen in de buurt zijn vriendelijk rustig en beetje op zichzelf maar ik vind dat fijn Nog nooit agressie criminaliteit meegemaakt !! Hoop dat mijn buurt niet hip wordt en zo blijft !
Ik ben hier geboren in 1963 en heb veel zien veranderen ik voel me prima op mijn gemak in Amsterdam Nieuw West het gaat er steeds beter en beter uitzien .
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €499.000 | €480.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.206 | – |
| Huurprijs | €2.586 p/m | €2.548 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is heel mooi en goed bereikbaar veel winkels openbaar vervoer mooie groene omgeving veel leefruimte nette buurt
Buurt is lekker ruim opgezet met heel veel groen ,open vaarwater,zeer goede voorzieningen,,perfect openbaar vervoer , veel parkeerruimte, Beter wordt het niet in Amsterdam en gelukkig nog toeristenvrij. Centrum Vondelpark is vlakbij maar vaak helemaal geen zin om buurt uit te gaan Mensen in de buurt zijn vriendelijk rustig en beetje op zichzelf maar ik vind dat fijn Nog nooit agressie criminaliteit meegemaakt !! Hoop dat mijn buurt niet hip wordt en zo blijft !
Ik ben hier geboren in 1963 en heb veel zien veranderen ik voel me prima op mijn gemak in Amsterdam Nieuw West het gaat er steeds beter en beter uitzien .
Lol
Goed
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €484.329 | €470.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.685 | – |
| Huurprijs | €2.215 p/m | €2.181 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.773 | €696.401 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.781 p/m | €2.619 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Vrijzicht 90, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
