Oostenburgervoorstraat 286

De woning aan Oostenburgervoorstraat 286 in Amsterdam heeft energielabel A+.

De vraagprijs van €550.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€489.903) en ook boven de mediaan (€420.000). De gemiddelde prijs per m² in Oostenburg is €8.881, terwijl dit appartement uitkomt op €8.730 per m². Dat is marktconform, mede door het energielabel A+ en het unieke bouwjaar 1723. De prijs is aan de hoge kant, maar niet onredelijk gezien de schaarste aan koopwoningen in deze buurt.

Oostenburg is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel jonge alleenstaanden en stellen. De buurt heeft een levendig karakter met veel restaurants en cafés op loopafstand. Het is een veilige buurt, al is het aantal misdrijven met 211 relatief hoog voor een wijk van deze omvang. De nabijheid van het water en parken zoals het Oosterpark bieden rustplekken.

Het appartement heeft energielabel A+, wat zeer zuinig is. In de buurt heeft 68,4% van de woningen ook label A+. Dit betekent lage energiekosten en een duurzame woning. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere panden zonder isolatie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Oostelijke Eilanden ligt op 257 meter, Alan Turingschool op 332 meter en Piet Hein op 701 meter. Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Pax op 931 meter een optie. De afstanden zijn goed te doen voor kinderen.

Het treinstation ligt op 1,6 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt.

Het is een appartement van 63 m² met bouwjaar 1723. Het is een koopwoning, geen kamer of corporatiewoning. Het energielabel A+ is opvallend voor een pand van deze leeftijd, wat wijst op een grondige renovatie.