Dapperbuurt-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtDeze woning aan de Pieter Nieuwlandstraat ademt de levendigheid van Amsterdam-Oost. Het appartement uit 1983 is 88 m² groot en heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €565.000 zit deze woning iets onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de €610.500 ligt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een breder beeld.
De Dapperbuurt-Zuid is een bruisende buurt met een mix van culturen. Op basis van één beoordeling krijgt de buurt een 8,5. Een bewoner zegt: "De Dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6. Meer weten over de buurt Dapperbuurt-Zuid?
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die naast de deur zit, of bij de Albert Heijn om de hoek. Ook scholen zijn dichtbij: Havo De Hof ligt twee straten verder, en basisschool De Dapper is op loopafstand. Het treinstation is op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Pieter Nieuwlandstraat 72D, Amsterdam
De vraagprijs van €565.000 ligt iets onder de gemiddelde vraagprijs in de Dapperbuurt-Zuid (€610.500) en ook onder de mediaan (€569.500). De gemiddelde verkoopprijs van appartementen in de buurt was €578.244. Daarmee lijkt de prijs marktconform, zeker gezien het energielabel B en de oppervlakte van 88 m².
De Dapperbuurt-Zuid wordt door bewoners als gezellig en verwelkomend ervaren. Het is een diverse buurt met veel jonge mensen en eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een treinstation.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 16,7% van de koopwoningen label A of A+, en 16,7% label B.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Havo De Hof (voortgezet onderwijs) ligt op 89 meter, Openbare Basisschool De Dapper op 229 meter, en Montessori Lyceum Oostpoort op 427 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
In de buurt zijn in totaal 415 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheidssituatie, maar het is goed om te weten dat de buurt een gemengd stedelijk gebied is. Voor een actueel beeld kun je de lokale politiecijfers raadplegen.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de Dapperbuurt-Zuid is 41 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt. De woning staat nu te koop, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Mijn oma woonde hier vroeger al, ik kwam dus eerst altijd langs bij mn oma hier. De dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €534.211 | €500.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.305 | – |
| Huurprijs | €2.875 p/m | €2.875 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed en veilig.
Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven.
. LAAT ZEGEN ER WAS EEN PAAR JAAR DTA HIER IN OOST WASNIET ZO GOED MAAR IS ER VEEL VERANDER IK WOON I DE DAPPER HIER HAD TE MAKEN MET JUNK EN DEALERS DUS HET IS BETER GEWORDEN OOK MET NIEWE WINKELS DUS LAAT IK ZEGE HET IS BETER GEWORDEN
Mijn oma woonde hier vroeger al, ik kwam dus eerst altijd langs bij mn oma hier. De dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €582.326 | €562.209 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.200 | – |
| Huurprijs | €2.700 p/m | €2.714 p/m |
| Huur per m² | €37 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Pieter Nieuwlandstraat 72D, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
