Zuidwal, Den Haag
Bekijk buurtDit appartement aan de Wagenstraat ademt historie: het pand dateert uit 1675 en dat voel je in de ruime kamers met hoge plafonds. Met 136 m² woonoppervlak is het een royale woning, midden in de levendige binnenstad. De vraagprijs van €925.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de uitzonderlijke oppervlakte en het monumentale karakter. Bekijk ook andere appartementen in Den Haag om een beeld te krijgen van het aanbod.
De buurt Zuidwal is een echte binnenstadswijk: dichtbevolkt, levendig en met een mix van culturen. Een bewoner zegt: 'Multiculturele buurt met veel voorzieningen, toenemend groen, alles in de buurt.' Een ander noemt het 'heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets', maar wijst ook op de drukte in het weekend en een soms onveilig gevoel 's nachts. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,5.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Albert Heijn op 341 meter of de Ekoplaza op 373 meter. Ook Jumbo en nog een Albert Heijn zitten op loopafstand. Basisschool De Parachute ligt op bijna 2 km, het Sint-Maartenscollege op 2,7 km. De gemeente Den Haag biedt verder een ruime keuze aan scholen en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Bruyn en Tak NVM Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Wagenstraat 175, 'S-Gravenhage
De vraagprijs ligt 79% boven het buurtgemiddelde van €516.622, maar dat komt vooral doordat dit appartement met 136 m² veel groter is dan het gemiddelde van 99 m² in Zuidwal. Ook het bouwjaar 1675 en het energielabel B maken het een bijzondere woning. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, die zijn niet uit de cijfers af te leiden.
Zuidwal is een levendige, multiculturele binnenstadswijk met veel voorzieningen om de hoek. Bewoners waarderen de centrale ligging en de goede bereikbaarheid met OV en fiets. Wel kan het in het weekend druk zijn op straat en ervaren sommigen 's nachts een onveilige sfeer. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning relatief zuinig is. Label B is het op een na hoogste label en duidt op een goede energieprestatie. In de buurt heeft 28,1% van de koopwoningen label A en 12,3% label B, dus dit appartement scoort bovengemiddeld.
Het pand is gebouwd in 1675, dus het is een historisch monument in de binnenstad. Het bouwjaar zegt op zichzelf niets over de onderhoudsstaat, die wordt niet in de advertentie vermeld. Wel is het aannemelijk dat er in de loop der jaren renovaties hebben plaatsgevonden, maar concrete informatie ontbreekt.
Ja, op 1,1 km afstand vind je een park of plantsoen. Een bewoner noemt dat er 'een park en twee bossen op loopafstand' zijn. Ook is er 'toenemend groen' in de buurt, al blijft het een stedelijke omgeving.
In de buurt Zuidwal zijn in de meest recente cijfers 2191 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, wat past bij een dichtbevolkte binnenstad. Een bewoner meldt 's nachts 'soms een onveilige sfeer op straat'.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand. Daarnaast is de buurt volgens bewoners 'super bereikbaar met OV of de fiets'. Specifieke bus- of tramlijnen worden in de gegevens niet genoemd.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.622 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.323 | – |
| Huurprijs | €2.342 p/m | €2.400 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Toenemend groen, alles in de buurt.
Heel centraal gelegen in de winkelbuurt en super bereikbaar met OV of de fiets. Een park en twee bossen op loopafstand. In de weekenden meestal super druk op straat en s'nachts soms een onveilige sfeer op straat.
Goed en bereikbaar, af en toe wel pakeer problemen maar dat is te verwachten voor het centrum. Verder een buurt met veel groen en over het algemeen communicatieve aardige buren. Zeker aan te raden om hier te wonen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €635.000 | €534.216 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.850 | – |
| Huurprijs | €2.466 p/m | €2.276 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels . Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin. Straatfeest etc
er is veel natuur veel voorzieningen alles is in de buurt een winkelcentrum scholen een bus station
Hartstikke leuke buurt , in het buurt van het centrum en goed bereikbaar
Rustige buurt met een bruisende winkelstraat om de hoek
Love it, its quiet 
Niks, ben inwonend bij mijn schoonouders
Fijn wonen in kinderrijke buurt
De mensen zijn op zich zelf, weinig tot geen overlast, alleen het parkeren is minimaal.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.266 | €502.856 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.260 | – |
| Huurprijs | €2.309 p/m | €2.178 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Wagenstraat 175, 'S-Gravenhage
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
