Walenburgerweg
Provenierswijk, Rotterdam
Bekijk buurtEen ruim appartement in de Provenierswijk
Dit appartement aan de Walenburgerweg 16B in Rotterdam is een opvallend ruim aanbod in de Provenierswijk. Met 112 vierkante meter woonoppervlak is het flink groter dan veel andere huurwoningen in de buurt. De huurprijs van €3.295 per maand ligt 58% boven het buurtgemiddelde van €2.083, wat het tot een prijzig aanbod maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu op de markt zijn.
De buurt Provenierswijk
De Provenierswijk is een levendige buurt in Rotterdam Noord, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt zo'n 4.760 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (59%), maar ook gezinnen met kinderen wonen er. De sfeer is stedelijk en druk, met een hoge bebouwingsdichtheid. Bekijk meer over de buurt Provenierswijk.
Het leven in de straat
In de straat vind je alles voor de dagelijkse routine. De Albert Heijn zit op 314 meter, de Aldi op 330 meter en de PLUS op 453 meter, dus boodschappen zijn zo gedaan. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt: basisschool De Margriet op 344 meter, De Provenier op 392 meter en de Montessori Mavo op 141 meter. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met Accent Praktijkonderwijs Centrum op 413 meter. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast ruime mogelijkheden voor ontspanning, met een park op 300 meter en diverse restaurants om de hoek.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ViaDaan en ViaDaan op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Walenburgerweg, Rotterdam
Is de huurprijs van €3.295 redelijk voor deze woning?
De huurprijs ligt 58% boven het buurtgemiddelde van €2.083. Dat komt vooral doordat het appartement met 112 m² veel groter is dan het gemiddelde van 78 m² in de buurt. Of de prijs redelijk is, hangt af van wat je zoekt: je betaalt voor extra ruimte, maar het is wel een flinke stap boven het gemiddelde.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 112 m² is dit appartement 44% groter dan het buurtgemiddelde van 78 m². Dat is een aanzienlijk verschil, zeker voor een huurwoning in een stedelijke omgeving. De extra ruimte verklaart ook de hogere huurprijs.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een officiële registratie. Houd rekening met een hogere energierekening dan bij een zuiniger label.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand, dus op loopafstand. Daarnaast zijn er in de buurt diverse bus- en tramverbindingen, al worden die niet specifiek in de advertentie genoemd. De bereikbaarheid is over het algemeen goed voor een stedelijke wijk.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft veel voorzieningen binnen handbereik. Er zijn meerdere supermarkten op korte afstand, zoals Albert Heijn op 314 meter en Aldi op 330 meter. Ook scholen, een park en restaurants zijn dichtbij. Het is een levendige buurt waar je dagelijkse boodschappen en ontspanning makkelijk kunt combineren.
Hoe veilig is de Provenierswijk?
In de buurt zijn in totaal 401 misdrijven geregistreerd. Dat is een cijfer dat je zelf kunt interpreteren, maar het is goed om te weten dat het een stedelijke omgeving is met een hoge bebouwingsdichtheid. De veiligheid kan per straat verschillen.
Statistieken van Provenierswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €516.806 | €439.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.977 | – |
| Huurprijs | €2.083 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Ervaringen van Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Rustige buurt met oudere en jongere bewoners. Openbaar vervoer( metro)en Vroesenpark vlakbij. Hier zeggen bewoners elkaar nog gedag en maken een praatje en helpen elkaar, als het nodig is.
Gezellige buurt met veel groen. Vroesenpark en Diergaarde Blijdorp vlakbij. Leuke mensen. Hier zegt men elkaar nog gedag op straat. Goed openbaar vervoer(metro). Supermarkten en allerlei andere winkels dichtbij. Leuke restaurants en horeca.
Sinds dat ik er woon ben ik vriendelijke mensje tegen ge komen
Tot nu toe vind ik het een prima buurt, ik kan er veilig wandelen. alleen de supermarkten zijn ver, dat is het dan ook wel. er zijn veel mensen op straat en iedereen zegt hoi.
Bergpolder is de afgelopen jaren flink verbeterd. Veel appartementen zijn gerenoveerd, er is een instroom van leuke nieuwe bewoners en de ligging is ideaal. Je merkt wel duidelijk een verschil in levenstijl tussen de oude en nieuwe bewoners, maar op zich is dit niet storend. Gentrificatie is gaande, in navolging van de omliggende buurten, maar wordt enigszins beheerst door de grote voorraad (sociale) huurwoningen in de wijk. Resultaat is dat je hier letterlijk iedereen tegen kan komen, van yup tot student tot gezin tot asielzoeker. Iedereen leeft harmonieus samen, maar wel binnen de eigen bubbel. Huizen zijn oud, heel oud, dus hebben vaak wat liefde nodig als ze nog niet zijn gerenoveerd. Maar de locatie is perfect, en er zijn veel mooie binnentuinen die de kale straten compenseren. Alles wat je nodig hebt is op loopafstand. Ik denk dat de komst van het Hofbogenpark de wijk een verdere impuls gaat geven. Het groen is nu nog wat karig op sommige plekken in de wijk.
Iedereen voelt zich thuis en je kan overal terecht
Veel individuen, weinig gezamenlijke buurtzin
Deze buurt is niet de perfecte, want er zijn heel veel hangjongeren bij de schommel voor mijn huis en steken dan bijvoorbeeld vuurwerk af of maken heel veel herrie. Het fijne aan deze buurt is dat er op loopafstand supermarkten zijn, waardoor je gemakkelijk even snel iets kan halen. Het is niet de veiligste buurt die je zal vinden, want een paar maanden geleden was er een scooter in de brand gevlogen en werd er iemand in elkaar geslagen voor geen enkele reden. In de Vijverhofstraat is er een school waar alleen maar van die kinderen zijn die de buurt weer voor anderen verpesten, dus een betere school zou een flink stuk helpen.
Statistieken van Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €468.285 | €433.139 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.297 | – |
| Huurprijs | €2.127 p/m | €2.163 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €510.039 | €435.475 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.958 | – |
| Huurprijs | €2.148 p/m | €2.082 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Walenburgerweg, Rotterdam
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
