Een appartement op het Kruisplein
Dit appartement aan het Kruisplein ligt in het hart van Rotterdam, in de buurt Cool. Met 89 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A++ is dit een zuinige woning uit 2013. De huurprijs van €3.000 ligt 50% boven het buurtgemiddelde van €1.995, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Het aanbod van appartementen in Rotterdam is gevarieerd, maar dit is een van de duurdere opties.
De buurt Cool
Cool is een levendige buurt midden in de stad, met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt telt bijna 7.000 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, 63% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Enkele bewoners geven de buurt een 6,25 als gemiddeld cijfer, met opmerkingen over drukte en overlast. Een bewoner zegt: "Erg veel zwervers. Politie is er wel snel, maar jammer dat het nodig is." Een ander noemt het "Gaaf". De buurt Cool is dichtbebouwd en zeer stedelijk, met een hoge adressendichtheid.
Leven in de straat
Het Kruisplein ligt naast de deur van een Albert Heijn, op 56 meter afstand. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur dus niet ver voor uit. Ook een AH to go en een Coop zijn om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals basisschool Augustinus op 415 meter en de Schakelschool de Gaffel op 481 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met de Havo/vwo voor Muziek en Dans op 123 meter. De gemeente Rotterdam heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot een park op 300 meter.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via TVN Real Estate aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kruisplein 692, Rotterdam
Is €3.000 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €3.000 ligt 50% boven het gemiddelde van €1.995 voor huurwoningen in de buurt Cool. Het gemiddelde ligt op €25,03 per vierkante meter, terwijl dit appartement met 89 m² uitkomt op ongeveer €33,71 per m². Daarmee is dit een prijzig aanbod vergeleken met andere huurwoningen in de buurt.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is de buurt Cool om in te wonen?
Cool is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en 63% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,25, met wisselende ervaringen: sommigen noemen het "gaaf", anderen wijzen op overlast door zwervers.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er is een Albert Heijn op 56 meter afstand, dus naast de deur. Daarnaast zijn er een AH to go op 376 meter en een Coop op 441 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,0 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Andere voorzieningen zoals een park of plantsoen liggen op 300 meter, en een huisartsenpraktijk op 800 meter.
Is er parkeergelegenheid bij dit appartement?
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. Het Kruisplein ligt in het centrum van Rotterdam, waar parkeren vaak betaald is. Informatie over een eigen parkeerplek of garage staat niet in de advertentie.
