Appartement te koop: Wassenaarseweg 144, 'S-Gravenhage
KopenDen HaagAppartementenWassenaarseweg 144

Wassenaarseweg 144

Arendsdorp, Den Haag

€ 475.000
Buurt Arendsdorp, 'S-GravenhageBekijk buurt
Albert Heijn op 446m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
Energielabel E
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Appartement met karakter in rustig Arendsdorp

Dit appartement aan de Wassenaarseweg in Den Haag ademt de sfeer van de jaren twintig. Met 75 vierkante meter woonoppervlak en energielabel E is het een woning met potentie. De vraagprijs van €475.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Den Haag.

De buurt Arendsdorp

Arendsdorp is een rustige, groene buurt in het Benoordenhout. De straten zijn ruim opgezet en er wonen veel ouderen en gezinnen. De buurt Arendsdorp heeft een dorps karakter, maar ligt toch dicht bij de stad.

Leven in de straat

's Ochtends haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (op 446 meter) of bij de SPAR (636 meter). Voor de kinderen is basisschool De Parachute op loopafstand (2,8 kilometer) en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De gemeente Den Haag biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder NassauHuis Makelaardij o.g.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds25 juni 2026
Datum ontdekt26 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 475.000
Prijs per m²€ 6.333

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte75 m²
ObjectoppervlakteKadaster75 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1
Badkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1928

Ligging

GemeenteDen Haag

Veelgestelde vragen

Over Wassenaarseweg 144, 'S-Gravenhage

Is €475.000 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €475.000 voor 75 m² met energielabel E is aan de hoge kant. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. Het is goed om te weten dat de energierekening hierdoor hoger uitvalt.

Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement?

De woning ligt in Arendsdorp, een rustige buurt in Den Haag. Het treinstation is op 2,2 kilometer afstand, dus je bent in ongeveer 25 minuten lopen of 10 minuten fietsen op het station. De auto is handig voor verder weg.

Zijn er winkels en scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Albert Heijn op 446 meter en SPAR op 636 meter. Basisschool De Parachute is op 2,8 kilometer en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je niet ver.

Wat is de sfeer in de buurt Arendsdorp?

Arendsdorp is een rustige, groene buurt met veel ouderen en gezinnen. Het is er veilig en er is weinig criminaliteit. De buurt heeft een dorps karakter, maar ligt dicht bij het centrum van Den Haag.

Hoeveel kamers heeft dit appartement?

Je kunt dit navragen bij de makelaar.

8.5
Bewoners geven Benoordenhout een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 3 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Benoordenhout

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.6
Michiel
Alleenwonend · Tussenwoning
Uilennest05-08-2025
Super mooi en stad en strand dicht bij huis

Best goed behalve dat er veel oude mensen wonen

8.4
Sam Beekland
Gezin · Tussenwoning
Waalsdorp15-05-2025
Aardige mensen en fijne buurt

Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen en bijna altijd schoon en hygiënisch is een heel leuk plek om te wonen ook met kinderen, want er is een speeltuin in de buurt en ook veel scholen.

8.4
Sam Breekland
Gezin · Tussenwoning
Waalsdorp15-05-2025
Heel mooi en netjes

Het is een hele fijne buurt met gezellige mensen. Het is er vaak schoon (niet altijd helaas). Het is gezellig en een geweldige buurt voor kinderen. Als jij wil scholen in de buurt en zelfs een speeltuin.

Statistieken van Benoordenhout

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,6k0-15
1,3k15-25
3,0k25-45
4,0k45-65
4,0k65+
Geslacht
Mannen47%
Vrouwen53%
Huishoudens
Alleenwonend44%
Zonder kinderen27%
Met kinderen29%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 19%
HAVO/VWO, MBO 2-417%
HBO-WO74%
Herkomst
Nederland54%
Europa22%
Buiten Europa24%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €936.224€780.086
Koop per m² €5.705
Huurprijs €2.753 p/m€2.643 p/m
Huur per m² €31 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²10%
60-89 m²13%
90-119 m²25%
120-159 m²27%
160 m² en meer24%
Aanbod
Te koop51%
Te huur49%
Bouwjaar
Voor 194583%
1945-197012%
1970-19901%
1990-20101%
Na 20103%
Energielabels
A+1%
A22%
B5%
C30%
D18%
E10%
F10%
G5%

Locatie en voorzieningen

Wassenaarseweg 144, 'S-Gravenhage

Albert Heijn
Weissenbruchstraat 116
446m
SPAR
Breitnerlaan 271
636m
SPAR express
Zuid-Hollandlaan 6
732m
Albert Heijn
Sumatrastraat 2
1112m
Albert Heijn
Theo Mann-Bouwmeesterlaan 9
1193m
Albert Heijn
Theresiastraat 182
1299m
Albert Heijn
Theresiastraat 75
1314m
Hoogvliet
Theresiastraat 145
1358m
Ekoplaza
Theresiastraat 292
1380m
SPAR
Bezuidenhoutseweg 33
1392m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202258 dB
Spoorwegen peiljaar 202330 dB
Vliegverkeer peiljaar 202218 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1928
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied100,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving80 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case137 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Gemiddeld
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt57,7%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWassenaarseweg 144, 'S-Gravenhage
Bekijk