Waterlandlaan 3V
Gors-Noord, Purmerend
Bekijk buurtNieuwbouwappartement met energielabel A+
Dit gloednieuwe appartement in de portiekflat aan de Waterlandlaan 3V in Purmerend is een van de weinige nieuwbouwappartementen in de buurt. Met een vraagprijs van € 555.000 zit je iets boven het gemiddelde van € 515.000 in de wijk, maar dat is niet gek voor een nieuwbouwwoning. De prijs per vierkante meter is met € 5.968 aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van € 5.376. Benieuwd naar andere appartementen in Purmerend?
Indeling en kenmerken
De woning heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 93 m², maar de BAG-registratie geeft 96 m² aan. De woning is volledig geïsoleerd met dubbel glas, heeft stadsverwarming met deels vloerverwarming en een warmteterugwininstallatie. Het appartement ligt op de 4e woonlaag en heeft een garage (mogelijk). Het is volle eigendom, dus geen erfpacht.
Buurt Gors-Noord
Gors-Noord is een levendige wijk met bijna 6.000 inwoners, waarvan een kwart tussen de 25 en 45 jaar oud. Bewoners van de wijk geven hun omgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt "veel groen en kindvriendelijke woonwijk". De buurt Gors-Noord heeft een mix van gezinnen en alleenstaanden.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Aldi (206 m) en Lidl (423 m), en op loopafstand de AH XL. De dichtstbijzijnde basisschool is Kindcentrum Willem Eggert (500 m) en het voortgezet onderwijs is ook dichtbij. De huisartsenpraktijk de Gors zit op 760 m, de apotheek op 613 m. Het Dijklander Ziekenhuis is op 612 m. De bushalte Purmerend, Waterlandplein (185 m) biedt lijnen 101, 103, 413, 416 en N06. Treinstation Purmerend ligt op 321 m. De gemeente Purmerend biedt dus veel voorzieningen dichtbij. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de norm; spoor- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen (gevoelig voor zetting). Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld (nu en in 2050). Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mees Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Waterlandlaan 3V, Purmerend
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is € 555.000. In de buurt Gors-Noord ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 515.106 en de mediaan op € 540.000. De prijs per m² is € 5.968, terwijl het buurtgemiddelde € 5.376 is. Het is dus een relatief duur appartement, maar wel nieuwbouw.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft het appartement?
Het appartement heeft 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 93 m², maar de BAG-registratie geeft 96 m² aan.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. In de buurt heeft 56,5% van de koopwoningen label A+ en 32,6% label A.
Is er een garage of parkeergelegenheid?
De makelaar vermeldt 'garage mogelijk'. Het is niet duidelijk of er een eigen garage bij de woning hoort of dat er een parkeerplaats beschikbaar is. In de buurt kun je over het algemeen goed parkeren, aldus een bewoner.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweg- en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn gebiedsindicaties, geen meting op de gevel van deze woning.
Zijn er risico's op funderingsproblemen?
Het funderingsrisico wordt als 'laag' ingeschat, maar de bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Aldi (206 m), Lidl (423 m) en AH XL (529 m). Ook Dekamarkt (709 m) is dichtbij. Er zijn in totaal 17 supermarkten binnen 5 km.
Hoe is het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Waterlandplein (185 m) met lijnen 101, 103, 413, 416 en N06. Treinstation Purmerend ligt op 321 m. Er zijn ook bushaltes bij het station en het stadhuis.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Gors geven gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: 'Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk.' Een ander noemt 'veel groen en kindvriendelijke woonwijk.' Er zijn 4 beoordelingen.
Ervaringen van Gors-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Veel hangjongeren, parkeer overlast van stads bezoekers. Te weinig parkeerplaats voor eigen. Veel straat racen
Plus punt gezellig Minpunt soms te veel en hard rijden de auto's
Statistieken van Gors-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €515.106 | €540.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.376 | – |
| Huurprijs | €1.450 p/m | €1.428 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Gors
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Veel groen, en kindvriendelijke woonwijk. Makkelijke bus verbinding, naar het centrum van Purmerend. Veilige fietspaden .
Veel hangjongeren, parkeer overlast van stads bezoekers. Te weinig parkeerplaats voor eigen. Veel straat racen
Plus punt gezellig Minpunt soms te veel en hard rijden de auto's
Statistieken van Gors
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.524 | €525.082 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.024 | – |
| Huurprijs | €1.518 p/m | €1.503 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Purmerend
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk. Veel kleine kinderen die genieten om buiten te spelen! Veel school keuzes en centrum super dichtbij alles is dichtbij, wat je maar wilt je kunt alle kanten op overal is er iets gezellig te doen, want je ligt aardig centraal en zeer dichtbij niet meer dan 10 minuten loop afstand. En als je toch moet reizen dan heb je 3 of meer snelwegen keuzen, je bent ook na werk zo thuis terug! Nog nooit hang jongeren gezien in de straat en nog nooit last gehad van niks! Zeer oneens met de eerdere commentaar en ik woon heel lang hier en zal ook nog meer jaren wonen :-P Hele goede buren en je kunt altijd parkeren!
Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt
Het wordt hier steeds crimineler. Men kan het park niet veilig meer in. Overvallen, bedreigingen vooral; door de jeugd. Mensen hebben een kort lontje, men kan beter zijn mond houden. De huurhuizen worden gedeeltelijk verkocht en dat geeft spanningen onderling. Ik zou niet weten hoe je de veiligheid zou kunnen verbeteren.
Geen probleem woon er al 45 jaar dus naar de zin zeker Als er iemand heengaat hebben we de vlag halfstok en eren degene Onze flats zijn verbouwd geheel onderhoudsvrij ieder blij Bus voor de deur supermarkt etc 5 minuten lopen allemaal wat. Ouder dus fijn wonen hier
Kunnen hier mooi wonen alles gerenoveerd al word er vaak geroddeld en gegluurt ik trek mn deur dicht en bemoei me niet dat is t beste Ik zou hier zeker niet willen willen uitgedragen worden en hopelijk kan ik ooit terug naar mn geboortestad hoorn maar voor nu best ok
Woon hier ruim anderhalf jaar met veel plezier. Burenhulp en gezellig. Meer bomen, ivm schaduw als het warm is.
Rustige buurt met aardige mensen
In mijn buurt heb je veel natuur. Je hebt een weg bij mijn huis, maar dat kan je niet zien omdat er een heel stuk grond met hoge bomen tussen staat. Dit houd ook het geluid tegen. Ik heb fijne buren en een gezellige buurt. Ik ben heel tevreden.
Statistieken van Purmerend
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €519.609 | €477.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.683 | – |
| Huurprijs | €1.831 p/m | €1.858 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Waterlandlaan 3V, Purmerend
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
