Waterlandlaan 7S
Gors-Noord, Purmerend
BuurtEen appartement in Gors-Noord
Dit appartement aan de Waterlandlaan 7S ligt in de wijk Gors-Noord, een buurt met bijna 6.000 inwoners. De vraagprijs van 540.000 euro is precies gelijk aan de mediaanprijs van de appartementen in Purmerend, wat de woning marktconform maakt. De prijs per vierkante meter ligt met 6.000 euro wel boven het buurtgemiddelde van 5.376 euro. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel. Daardoor is het lastig om de energetische staat van de woning in te schatten.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het appartement heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 90 vierkante meter. Verder is er weinig bekend over de woning zelf.
Gors-Noord
Met ruim 5.900 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk Gors geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt "veel groen, en kindvriendelijke woonwijk." De buurt Gors-Noord heeft een stedelijkheidsgraad van 1, wat betekent dat het zeer sterk stedelijk is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Aldi op twee straten verder, of bij de Lidl om de hoek. Voor de kinderen is er Kindcentrum Willem Eggert op vijf minuten lopen. De huisartsenpraktijk de Gors en de 24-uurs Apotheek Waterland liggen beide op loopafstand. Het treinstation Purmerend is op 340 meter afstand, en bushaltes met lijnen 101, 103, 413 en 416 zijn vlakbij. De gemeente Purmerend heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mees Makelaardij op Vastgoed Nederland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Waterlandlaan 7S, Purmerend
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 540.000 euro. Dat is precies de mediaanprijs van de 47 koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.376 euro, terwijl deze woning op 6.000 euro per vierkante meter zit. De prijs is daarmee marktconform, maar wel aan de bovenkant van het gemiddelde.
Hoe groot is dit appartement?
Volgens de BAG-registratie heeft dit appartement een woonoppervlakte van 90 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is er geen informatie over een tuin of balkon. De oppervlakte is dus het enige bekende kenmerk van de woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 47 dB Lden en van vliegverkeer 42 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Aldi (228 meter) en Lidl (404 meter). Er zijn meerdere scholen in de buurt, waaronder Kindcentrum Willem Eggert op 512 meter. De huisartsenpraktijk de Gors zit op 782 meter en de 24-uurs Apotheek Waterland op 629 meter. Het treinstation Purmerend ligt op 340 meter, en er zijn diverse bushaltes met lijnen naar verschillende richtingen.
Hoe is de buurt Gors-Noord om in te wonen?
Bewoners van de wijk Gors geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,75. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kindvriendelijk." Een ander noemt "veel groen, en kindvriendelijke woonwijk." De buurt heeft bijna 6.000 inwoners en is zeer sterk stedelijk. Er zijn 231 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen bouwjaar en energielabel gepubliceerd. Ook ontbreken gegevens over het aantal kamers, de indeling en eventuele buitenruimtes. De oppervlakte van 90 vierkante meter is wel bekend via de BAG-registratie.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het is niet mogelijk om op basis van deze gegevens uitspraken te doen over de daadwerkelijke staat van de fundering van dit appartement.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Purmerend ligt op 340 meter afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Purmerend, Waterlandplein op 203 meter met lijnen 101, 103, 413, 416 en N06. Ook halte Purmerend, Station Purmerend is op 302 meter met lijnen 110 en 416. De busverbindingen bieden diverse mogelijkheden om de regio te verkennen.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in de buurt is 5.376 euro. Dit appartement heeft een prijs van 6.000 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 90 vierkante meter. De vraagprijs van 540.000 euro ligt daarmee boven het buurtgemiddelde per vierkante meter.
