Waterstraat 54E
Binnenstad, Tiel
Bekijk buurtWaterstraat 54E: een appartement met energielabel A+ in Tiel
Dit appartement aan de Waterstraat in Tiel combineert een energielabel A+ met een woonoppervlak van 95 m². Het bouwjaar 1953 is een mooie basis, en met het uitstekende label zijn de stookkosten naar verwachting laag. De prijs van €400.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan zuinige appartementen in de binnenstad. Bekijk ook andere appartementen in Tiel.
De buurt Binnenstad
De Binnenstad van Tiel is een levendige wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 6,94. Een bewoner zegt: "Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand." Een ander noemt echter overlast van "te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen met kinderen. Lees meer over de buurt Binnenstad.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 400 meter, of bij Jumbo en Lidl op 428 meter. Basisschool CBS Prins Willem-Alexander zit om de hoek op 409 meter, en de Rooms Katholieke Basisschool De Dagobert op 737 meter. Het station van Tiel is op 1,5 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Tiel biedt verder voldoende voorzieningen voor een compleet stadsleven.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Ekeren Kuiper Leerdam.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Waterstraat 54E, Tiel
Is €400.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €400.000 ligt boven de mediaan van €355.000 in de buurt, maar het appartement heeft een energielabel A+ en een oppervlakte van 95 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.146, wat neerkomt op €394.000 voor 95 m². De prijs is dus marktconform, mede door het zuinige label.
Hoe veilig is de Binnenstad van Tiel?
Uit buurtreviews blijkt dat bewoners overlast ervaren van hardrijders, beschonken mensen en drugsoverlast rond coffeeshops. Een bewoner geeft een 5,88 en noemt de buurt "geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen". Een andere beoordeling (8,0) noemt de overlast als enige nadeel. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 318.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat zeer zuinig is. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. In de buurt heeft 43,3% van de koopwoningen label A+.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. CBS Prins Willem-Alexander zit op 409 meter, en de Rooms Katholieke Basisschool De Dagobert op 737 meter. Ook is er voortgezet speciaal onderwijs in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Tiel ligt op 1,5 km afstand, ongeveer 18 minuten lopen of 5 minuten fietsen.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Binnenstad worden koopwoningen gemiddeld in 50 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt.
Ervaringen van Binnenstad
Zo ervaren bewoners hun buurt
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand. Enige nadeel is eigenlijk de overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €428.943 | €355.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.146 | – |
| Huurprijs | €1.278 p/m | €1.278 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Tiel kern
Zo ervaren bewoners hun wijk
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Ik kan het met al mijn buren goed vinden en vind het ook fijn dat er meerdere schooltjes zijn in de buurt
Meestal gezelligheid, want ik heb een gezellige straat.
Veilige buurt, lieve mensen heel gastvrij en vooral heel gezellig. Stonden altijd voor ons klaar. Om ons te helpen. Alles is snel te bereiken en er is een fijne weg gelegd met plantenbakken tussendoor om de snelheid te verminderen. De bakker, slager, frietzaken, supermarkten en het winkelcentrum ligt nabij.
Fijne buurt. Iedereen elk op zichzelf na intrek nieuwe bewoners. Heel vaal vieze dingen op de oprit en goten. Na een klacht bin Avri na 2 week pas opgelost.
Prima buurt met alle voorzieningen binnen 5 minuten, verder altijd gezellig met kroegjes en terrasjes op loop afstand. Enige nadeel is eigenlijk de overlast van Zwervers en junks rondom de koffieshops
Statistieken van Tiel kern
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €469.941 | €408.809 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.056 | – |
| Huurprijs | €1.173 p/m | €1.173 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Tiel
Zo ervaren bewoners hun gemeente
nu am intampinat probleme.Buna
Ik woon in tiel en mijn ervaring hier is niet heel bijzonder, het is een prima buurt, iedereen kent elkaar wel en er word veel gepraat over elkaar. Zelf woon ik niet lang in tiel maar tiel is een gezellig klein stadje, waar alles wel makkelijk bereikbaar en op loopafstand is, erg multicultureel maar wel een rustige buurt.
Om eerlijk te zijn, zijn er een hoop verbeterpunten bij ons in de buurt. We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders, beschonken mensen en mensen die onder invloed zijn van andere verdovende middelen. We wonen in een straat met een coffeeshop, maar er wordt hier ook veel gedealt. We zijn al meermaals bedreig o.a. door mensen die hier verblijven met een visum. We hebben overlast van uitgaand publiek die middenachtelijk staan te schreeuwen, en er wordt hier regelmatig afval op strast gedumpt. Kort om deze omgeving is geenszins veilig om te wonen met 2 kleine kinderen. We moeten ook vaak melding maken van de genoemde zaken, maar er wordt nagenoeg niets mee gedaan door de gemeente.
Best een gezellig buurt kindvriendelijk best rustig en veel voorzieningen
Goede buurt. Je kan met iedereen praten en de buurt genoten luisteren altijd hulp is er altijd. Voor de rest zit er een winkelcentrum vlakbij en genoeg scholen
Best gezellig buurt criminaliteit is best hoog kindvriendelijke buurt goed bereikbaar winkels en scholen op loopafstand
Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn. Deze wijk heeft een prettige, open sfeer met veel bomen, wandelpaden en speelplekken. Kinderen kunnen veilig buitenspelen, buren groeten elkaar nog, en binnen enkele minuten sta je in het centrum van Tiel of op de uitvalswegen richting Utrecht, Arnhem en Nijmegen. De huizen op het Sterrebos zijn ruim en licht, vaak met grote tuinen en parkeergelegenheid voor de deur. Ook is het heerlijk wandelen richting de Waaldijk, of juist ontspannen in je eigen tuin met uitzicht op het groen rondom de wijk. Voor gezinnen, starters én senioren is dit een fijne plek om rustig te wonen, zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen.
Gezellig
Statistieken van Tiel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.266 | €433.739 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.038 | – |
| Huurprijs | €1.258 p/m | €1.258 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Waterstraat 54E, Tiel
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
